本帖最后由 房产达人 于 2017-10-15 10:16 编辑
收假了收假了！在这崭新的周一，来看下十一前后的楼市成交情况。
前两周（9.25-10.08），天津新建商品住宅供应面积共约65.9万㎡，成交面积共约40.3万㎡，供求基本集中在国庆假期之前的一周，且环比继续上涨了30%上下。尤其是新增供应量，创下了近期的一个高峰，环城中的津南、北辰、东丽均有大量供应。
Ⅰ 近期新闻回顾
市场
2017前三季度房企销售百强榜出炉，破千亿的已11家！
2017年1-9月，中国房企销售榜TOP100发布，受政策加码的影响，百强房企三季度总体销售规模低于二季度的水平，各梯队房企市场份额较2016年末继续提高，未来行业集中度将进一步提升。
我们预计，四季度房企将加快推盘节奏，全力冲击全年业绩目标。同时，未来较为稳定的一二线城市仍将是房企布局的重点。
拍地
一日五地总价逾113亿，全部竞自持成交，停工后都来砸地了吗？
9月27日，天津一天5宗重要宅地摘牌。上午，融侨阳光城联合竞得西青张家窝1宗商住综合用地，楼面价16008元/㎡，需自持规划租赁住房建面18000㎡；金地自持1%商业建面斩获滨海北疆港地块，成交楼面价18641元/㎡。
下午，武清黄庄街三宗地分别由奥克斯、金融街和金科买获，楼面价均约1万2，其中奥克斯地块需自持500㎡住房，金融街地块需自持10000㎡商业和500㎡住房，金科地块需自持500㎡住房建面。
挂地
节后1个月天津20宗地待卖，滨海/武清/红桥/西青/蓟州/静海…起始价累计194亿！
毫无疑问，天津要开启疯狂卖地模式了。据目前统计，国庆假期后到11月初，共有16宗住宅&商住用地待摘牌，包括滨海7宗，武清5宗，红桥、西青、蓟州、静海各1宗，加上另外的4块商服，光是起始总价就累计超194亿了……
其中滨海中心商务区2宗地，武清黄庄街3宗地，武清高村镇地块、崔黄口镇地块，以及红桥双环路地块，热度相对较高。
Ⅱ 一周供求数据
Ⅲ 区域项目情况
来源：克而瑞房产信息
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发表于 2017-10-15 10:15:10
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发表于 2017-10-15 10:29:30
