关于房产税开征房价会如何的几个问题

qqq123 · 发表于 2017-3-4 21:59:37

我认为，掌握是最重要的手段，你掌握了钱，你掌握了房子，你掌握了技术，你掌握了权力，你掌握了人脉关系，总之，你必须掌握！掌握了，这牌才有得打。如果你什么都没有掌握，对不起，请出局！

stcysh · 发表于 2017-3-4 23:40:27

今天全国人大发言人傅莹在回答记者关于房产税问题时说: 今年没有房产税立法工作安排。和楼主文章中的分析是一致的，楼主的文章具有一定的预见性，赞一个！

18636907896 · 发表于 2017-3-5 09:55:37

今日头条:
房地产税法今年没戏 ……
专家：指望用房产税来调节房价的出发点就是错的……

qmfstcysh · 发表于 2017-3-5 13:21:00

据了解，去年GDP增长是6.7%，其中房产楼市方面的贡献率是4个点，可见，国家一方面早想调控经济结构，另一方面国民经济的增长对房产楼市依赖程度很大，国家只能稳中调控，对于投资性买房或刚需性买房的人来说，早下手早得利是个大趋势，未来的发展是个阶层固化的时代，房子可能就是属于一些人了，就不是大众化商品了，人民币在贬值，投资渠道不多，目前房产楼市的投资最差也能起保值作用，如果能很好的利用国家给予的杠杠支持，自己又有能力保证月供，买房其实是目前最合理的选择。

ttxs · 发表于 2017-3-5 15:42:50

政府对房地产市场采取“上下限相机调控”的策略——当房价上涨速度过快或者上涨持续时间较长时，适时进行“限制性调控”；当房价下跌或者经济增长动力不足时，进行“刺激性调控”
由于房价周期“上行长、下行短”的特点，“限制性调控”相比“刺激性调控”而言更多地发生。典型的有2005年到2006年的限制性调控，2010年初到2011年中的限制性调控，2013年的限制性调控，以及2016年国庆节期间多城市密集出台的限制性调控。尤其是2010年初到2011年中的限制性调控，确实在一定程度上缓和了房价上涨的速度，并且最终在2011年10月将房价增速压到了负值。但是，房价下降的速度很慢，而且只持续了半年时间，从2012年6月开始又一次步入新的上行周期。

yss2220 · 发表于 2017-3-6 10:32:03

有网友看两会内容调侃: 笑晕房市，哭晕股市。
什么情况了？

ttxs · 发表于 2017-3-6 20:45:25

2017年3月4日上午11时，十二届全国人大五次会议举行新闻发布会，新闻发言人傅莹在回答房地产税时表示：今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。加快房地产税立法并适时推进改革，这是在党的十八届三中全会提出的改革任务中列出来的，所以本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。当然这部法律涉及面比较广，也涉及到方方面面的利益，所以围绕这个问题的讨论是比较多的。根据我的了解，我们今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。

此言一出，悬在房地产市场的一把利剑收进剑鞘，各种媒体纷纷解读，楼市会走出调整，房价将会再次迎来上涨期。

stcysh · 发表于 2017-3-6 23:20:15

刚看到二月份生态城的楼市成交量是122套，事实证明了生态城的楼市是上涨趋势，看来各位真心投资房产楼市的人，心中自有小九九啊，并没有受房产税报道的困扰，楼主的预见性和这些投资者真是英雄所见略同，再加之明了化的人大代表发言，任志强预见的说法，涨势不可避免可能又是一个真理了。

schwarzhand · 发表于 2017-3-7 07:40:52

不管出不出房产税。像2016年一样的翻番涨价已经不太可能，或者说国家已经不允许了。
这就限制了一批短期投资客。炒房高位接盘短期出手成本风险加大。

量跌价稳是大势。房价再次起飞，需要实体经济的复苏，居民收入的提高作为基础。

18636907896 · 发表于 2017-3-7 10:07:03

今天看到天津落户政策发生了大的变动，天津大发展是个大概率的事情了，滨海新区生态城会如何呢？个人感觉生态城的交通还不是很好，期盼这方面的配套发展能紧跟京津冀发展的大趋势。