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地铁时代流行买房追着“交通”走,浅谈如何选择地铁房

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发表于 2017-1-21 17:42:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

轨道交通建设带来的绝不仅仅是出行时间的变化,也使得沿线区域房地产价值重构。除了真正地铁房之外,“靠地铁”的概念也是满天飞,不能不让购房者擦亮双眼,仔细分辨一下,什么样的房子才是真正的地铁房,并理性购买。

  有业内人士介绍,所谓地铁房,一般来说距离地铁站点步行5分钟可到达的房子,也称“正地铁房”;10分钟内可以到达的称为“准地铁房”;而15分钟内可以到达的称为“近地铁房”。但在一些楼盘的缩略图上,其标示的规划地铁线路具有一定的迷惑性,购房者最好实地考察,并亲自测算从地铁站走到房子的距离。

  地铁房并非距离地铁越近越好,业内人士表示,住宅与地铁距离过近并不宜居,地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。具体来说,对于每天上班的年轻人来说,日出而作日落而息,受到地铁噪音的影响相对会小一些。对于那些想在地铁沿线买房养老的老年人来说,置业前一定要亲身体验一下,看自己能否适应地铁带来的噪音影响。

  从安全性和私密性角度而言,社区与地铁站距离最少要保持200米,人流量较大的站口与社区之间则应距离300米左右,购房者不妨考虑步行时间15分钟可到达地铁站点的项目,这样既可享受地铁的便利,又可享有相对幽静的居住环境。

来源:渤海早报


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 楼主| 发表于 2017-1-21 17:42:55 | 显示全部楼层
这个距离也是见仁见智了。声明:不是房产中介哈
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发表于 2017-1-21 18:59:42 | 显示全部楼层
你说的是宝龙,世贸吧
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发表于 2017-1-21 19:01:13 | 显示全部楼层
宝龙虽好 但是没有商业,之前说的各种室内旅游项目啥的都没实现。相反中加后来建设的,进度都比宝龙快。希望宝龙的开发商尽快完善配套,别房子卖完了就没事了。
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 楼主| 发表于 2017-1-22 10:19:48 | 显示全部楼层
无论是宝龙还是中加,商业都不是短时间内可以完成的,希望都加快吧!无论哪个都能促进此区域的更快发展。
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发表于 2017-1-23 13:54:24 | 显示全部楼层
世贸玖熙算不算正地铁房?
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发表于 2017-1-25 11:30:43 | 显示全部楼层
能发张轨道交通的路线图嘛?
有图才能看得清
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