如何判断生态城以及全国房地产市场所处的市场位置

风口的猪

奏耐琢磨 发表于 2016-12-8 15:30
看了楼主好几篇帖子，楼主分析的不错，思路比较清晰。不是每个人都能把这些说的头头是道的。

多谢，共同讨论。

素素葡萄

tjmaojin 发表于 2016-12-5 21:21
做个有技术含量的中介～

这个中间不一般，牛

素素葡萄

这个中介不一般，牛

wgmister

风口的猪 发表于 2016-12-5 21:43
你又把我的意思重复了一遍，然后说跟我观点不同，呵呵，有挑我毛病的时间，就自己把看跌的理由写足了，让 ...

我可没说看跌，我只是不看暴涨。啥叫暴涨，像今年这样一年50%的，就算暴涨。
但你要说我看跌，我可不认为明年的房价会低于今年。
不设定时间区间，不设定幅度，讨论涨跌，都没有意义。
跌多少算跌呢？怎么比较呢？ 按新房成交平均价？  按上周的还是上年的？  这些限制因素不限定，咱俩就没有共同讨论的基础。
你的问题是，结论为先，然后找论据。论据不充分，解读有些问题，我给指出来，又有点脸上挂不住。非得说你的结论是对的，所以论据无所谓。
我跟你说的意思是，你的论据有问题，结论么，咱俩有分歧，而且没有共同讨论的基础，所以我也没提。

wgmister

风口的猪 发表于 2016-12-5 22:07
我问你，今年的汽车货运涨价幅度，是多少？知道吗？有多惊人，为什么会这样？知道吗？非要跟我辩论？价格 ...

你啊，先稳住了再说话。
你告诉大家房价要涨，赶紧买，作为一个中介，这没错。
但你非要整点经济数据来做论据，这就有点民科了。
你这风格跟崔永元这个民科质问复旦生物教授 ”黄金大米转了几个基因“ 是一个意思。
你连你手里的数据都解读不清，我告诉你有什么用，就好象你就能解读清楚了一样。
你这水平也就是中介里道听途说了点国内的经济数据而已，但凡你要能超过这个层次的解读，你也就不干中介了。

风口的猪

wgmister 发表于 2016-12-21 10:10
你啊，先稳住了再说话。
你告诉大家房价要涨，赶紧买，作为一个中介，这没错。
但你非要整点经济数据来 ...

我跟你讲，别扣帽子，中介不分层次，眼界。

shxshd

我的天哪，lz这是原创的吗？如果是，可真是个绝对上进的中介，中介中的佼佼者。本来不打算仔细看内容的，看了评论这么热闹，还是回去看一遍吧。
专业术语好多看不懂，但是lz的文章，看起来很是专业，我甚至以为是从哪转过来的专业机构的学术报告。图表详实，图文并茂，逻辑自成体系。佩服佩服！
至于价格走势嘛，众说纷纭，各有各的道理。其实lz也不用在意，谁想买，不用多说也会买的，不想买，1是没钱，2是没见识，没有那发财的命，对不？


不过，作为一个称职又坦诚的中介，能否告诉大家5月份，7月份，11月份的成交量呢？以你所在的门店就行，大的数据不掌握，咱理解。