2016年3季度成交龙虎榜 环城横扫榜单 市区疯狂敛金

房产达人

据高策经纪统计，2016年第三季度（07.01-09.31）天津成交龙虎榜top20中，武清区的景瑞花园囊括成交套数榜和 成交面积榜双榜冠军；河西区的天津全运村项目问鼎成交金额榜榜首。雄霸三榜榜首的均为武清和市区的项目，结 合以往数据来看，也会发现曾经连续数周，武清楼盘频频刷脸套数榜和面积榜，而市区楼盘也始终稳坐金额榜第一 的宝座，但是随着9月30日天津区域化限购政策的出台，未来的榜单或许会随之一变。

在三季度成交套数榜top20中，武清区的景瑞花园项目，以1582套的成交量，问鼎成交套数榜榜首，而其所在的远 郊区域代表队共有5盘上榜，占25%，其中武清区占据3席。环城四区和滨海新区在区域所占份额中，并列第一，均 为7盘入围，占35%。而市内六区受“房荒”影响，在套数榜top20中，仅河西区天津全运村项目1盘上榜，占5%。

在三季度成交面积榜top20中，武清区的景瑞花园项目，以15.4万平米的“战绩”继续称霸榜单。除景瑞花园项目 项目外，武清区另外还有2盘入围，占15%，远郊其他区域楼盘无缘成交面积榜top20。滨海新区则有6盘入围，略高 于远郊区域，占比为30%。在第三季度成交面积榜top20中，环城四区仍旧发挥了库存优势，成为最大赢家，共9盘 上榜，占45%，9盘累计成交积达到58.99万平米。对比环城四区的多点开花，市内六区则仅有河西区的天津全运村 以及河东区的中信城市广场两项目入围，占比最低，仅为10%，但值得玩味的是，这两盘均为报价超4万的高端改善 项目，这与今年相对宽松的市场环境下，大批改善即投资性需求应激性入市的局面分不开。

在三季度成交金额榜top20中，前文中提到的河西区天津全运村以及河东区中信城市广场两项目分别位居榜单冠亚 军位置，成交金额分别为27.68亿元和25.95亿元，比第三名雲锦世家高出10亿元以上，差距极其明显。在区域分布 上，市内六区与环城四区联手全面霸占榜单，上榜盘数分别为10盘和9盘，各占榜单的50%和45%。其他区域，仅武 清区的景瑞花园入围。

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因为现在捂盘的项目太多·这个数据只能做参考使用吧！