吉宝沁风御庭项目简介

billpalm

                                                  吉宝沁风御庭基本信息
                                                   
                  
                                                                                                                                                          基本信息               

物业类别   住宅	项目特色 低密居所,花园洋房,水景地产,宜居生态地产
建筑类别                                                                                                    板楼       低层	装修状况                                 毛坯,精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置                                         外环以外	所属商圈                                 中新生态城
容 积 率 0.62 [容积率详情]	绿 化 率 41.04% [绿化率详情]
开盘时间 预计2013年9月底首开 [开盘时间详情]	交房时间 2014-12月全部交房 [交房时间详情]
物 业 费 2.83元/平方米·月	物业公司 新工（厦门）物业服务有限公司
开 发 商                     新加坡吉宝置业
预售许可证                                         暂无资料
售楼地址 天津市生态城中新大道5681号
物业地址 滨海新区中新生态城中新大道5681号 [交通图]
交通状况 公交：133路、462路、506路生态城站区域内主要交通干线以“三横两纵”为主，所谓三横[更多]
吉宝沁风御庭房价                                                                                                                                 待定

                                                                                                                                            历史价格                                                                                                            

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2013-08-19				吉宝沁风御庭价格及优惠待定
2013-07-18				吉宝沁风御庭价格及优惠待定
2013-06-17				吉宝沁风御庭价格及优惠待定

                                                                                       
                                                                                
                                                                                                                                            项目配套                                                                                                                                                            本项目毗邻7.68平方公里营城湖原生态水系，四周河、湖、湄、洲、泽等资源遍布；生态城国际乡村俱乐部（全球首个奥杜邦经典圣地认证生态球场）环抱项目主体，5000平米高尔夫会所，集SPA、餐饮，小型会议室，棋牌室，KTV等等一应俱全。小区内同时设有1637㎡邻里中心，行政级生活综合配套，满足日常生活所需。
                                                                    生态城国际乡村俱乐部（全球首个奥杜邦经典圣地认证生态球场）环抱项目主体，5000平米高尔夫会所，集SPA、餐饮，小型会议室，棋牌室，KTV等等一应俱全。小区内同时设有1637㎡邻里中心，行政级生活综合配套，满足日常生活所需。                                                                                       
                                        交通状况                                                                                                                                                    公交：133路、462路、506路生态城站区域内主要交通干线以“三横两纵”为主，所谓三横是指京津塘高速、京津高速、津滨高速。京津塘高速连接北京、天津、塘沽，汽车单程只需要1个半小时，它与北京首都机场、天津滨海机场、天津港，构成“海陆空”完整的交通体系；京津高速，是连接北京至天津滨海的另外一条高速公路，直接与开发区、生态城相接；津滨高速是天津市区和滨海新区的快速通道。两纵是指，贯穿滨海新区的标志性道路中央大道和海滨大道。中央大道是生态景观大道。从开发区中心到本项目仅需要20分钟。海滨大道是一条环渤海湾沿海高速，它把天津港、保税区、临港工业区以及塘沽、汉沽大港等我市海洋经济主要发展基地连成一串，是我市的“海洋经济大道”。要前往本项目可经由中央大道往中生大道后右转中新大道前行3公里就可以到达生态城国际乡村俱乐部入口；或经由彩虹桥沿中新大道前行5公里即可。                                                                                    
                                        建材装修                                                                                                                                                    结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构
供水：市政自来水，低区市政直供，高区水泵加压供水
供电：市政环网供电、双路供电
供气：市政天然气入户
采暖：独栋及双拼别墅採每户独立地源热泵 ；花园洋房使用中央燃气壁挂炉
外墙：文化石外墙 手工抹灰墙
内墙：客餐厅壁纸，卧室乳胶漆
门窗：三层断桥铝门窗  low-e防紫外线玻璃
卫生间：科勒卫浴七件套
大堂：地面采用地砖，墙面采用乳胶漆、防火板及墙砖装饰，顶棚为石膏板刷乳胶漆
厨房：西门子厨房八件套
电梯：
电梯服务户数：
通讯：光纤到小区，宽带接口入户
安保系统：视频监控系统、入侵探测系统、门禁管理，设保安监控系统，24小时闭路电视监视系统，楼宇可视对讲监控
智能化设施：可视对讲系统、电子巡更系统、电视监控系统、周界报警系统、门禁、可燃气体报警、家庭报警、小区背景音乐、LED大屏显示、停车场管理系统、道闸系统、电梯监控                                                                                    
                                        楼层状况                                                                                                                                                    洋房6层到顶                                                                                      
                                        车位信息                                                                                                                                     停车位:地下车位1:1，独栋双车位地上车库
                                                                                
                                        项目简介                                                                                                                                            吉宝置业中国，是新加坡吉宝置业在中国的子公司，主要负责拓展以及开发运营新加坡吉宝置业在中国的所有房地产项目。
吉宝置业中国所建造的住房以格局贴心、设施与工艺完善而享有盛誉。作为新加坡首席房地产开发企业，凭借总蓝图设计规划和执行优质住宅与亲水发展项目的卓越优势，积极参与天津滨海新区的开发建设并倾力打造滨海第一居所—吉宝•沁风御庭，集高尔夫、湖景、生态住宅于一体的综合高端社区。
本项目具备独一无二的鲜明个性，地理位置得天独厚，地处中新天津生态城核心区域，滨海汉北路生态城国际乡村俱乐部内，20分钟到达开发区中心，40分钟到达滨海国际机场，1小时内到达天津市区。随着京津高速的通车、海滨大道的修建使项目与滨海核心融为一体。
建设规划用地98500平方米，建筑用地80000平方米，产品形态为花园洋房、双拼与独栋别墅。住宅朝向为南偏东15°，为最佳住户朝向，住宅均设有私家花园以及停车库或停车位。栋与栋之间南北日照间距均大于1:1.5，容积率0.62，绿化率41.04%。吉宝 沁风御庭毗邻7.68平方公里营城湖，滟澜水岸，并且为生态城国际乡村俱乐部所环抱，翠绿环绕、美不胜收，形成异国情调与自然风格结合的宜居湖滨生活。                                                                                
                                        相关信息                                                                                                                                            占地面积:98500平方米
                                                            建筑面积:8000平方米
                                                                                                                                                                                    物业管理附加信息:别墅项目物业费为2.83元/平方米·月
                                                            开发商:新加坡吉宝置业
                                                            代理商:苏州新鸿嘉
                                                                                                                        物业管理公司:新工（厦门）物业服务有限公司
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    按揭银行:中国农业银行,中信银行,汇丰银行,渤海银行
                                                            工程进度:三期目前全部封顶(2013-09-13)
                                                            产权年限:70年
                                                                                                                                户    数:总户数340户

Angel

严重羡慕嫉妒恨。。。。

wanggougou

这是实景吗？目前全部已经竣工了？都是现房？

songkai

开发商办个备案都好几个月，屡次三番推脱，物业除了物业费，还有一大堆的附加收费，要是我就把服务搞好了，在这吹有意思吗？