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倾听 来自“海螺”的声音
每一片土地都有属于自己的故事，与人不同，土地的岁月痕迹不会显露在面容上、皱纹里，甚至是渐渐粗糙的手指上，土地的故事或许会被深沉的大地悄悄吞咽不着痕迹。而我们，就是希望用笔触和镜头将沉睡唤醒的人。2014年年中，让我们一起触摸响螺湾，感受过往，看见美好。
响螺湾，一个美丽的名字，因海河在入海口处的水流形状颇似海螺而得名，如果驱车天津大道到滨海新区，在距离中心商务区出口不到2公里的地方，你就能看到东方美丽的天际线，那里，就是闻名遐迩的“响螺湾”商务区。
八年筑巢 响螺湾在转身
响螺湾商务区位于滨海新区海河南岸，与于家堡、海河外滩公园隔海河相望，规划面积1.59平方公里，自2007年起已开工建设39个项目，共计48栋楼宇。目前，已经有26栋楼宇主体完工，除了浙商大厦、滨海华贸中心等7栋建筑已经投入使用，年内预计还将会有8栋楼宇完工。进入响螺湾高楼丛林中，很多楼宇外檐已呈现，还有不少在建的高耸建筑，虽未完工仍能看出主体建筑的恢弘样貌。
2006年，滨海新区中心商务区建设的消息传来，一大批央企和地方大型企业扎堆投资，响螺湾商务区和于家堡金融区成为一时的明星，半年之内吸引的直接投资超过300亿元。2007年开始，响螺湾所在区域进行大面积城市拆迁，为恢弘的中心商务区建设整理土地，至今我们仍能在响螺湾的南侧看到大片荒废的土地，那是拆迁之后投资却未跟上的证明。正如我们看到的，凶猛的投资热潮未能一直延续，近几年响螺湾的发展放慢了脚步，甚至受到了质疑。
然而这个曾经被誉为“中国曼哈顿”的地方，有着世界级的设计规划和美丽的天际线条，今天的响螺湾，无论你在海河对岸，还是在响螺湾的身后，抑或是站在海河开启桥上观望，这里的美丽都是令人震撼的。随着建设的加速和交通的日益便捷，响螺湾周边的人气也在提升，来往的车辆和人流也多了起来。
旧貌换新颜 城中城形态初现
今天的响螺湾，经过8年的建设，早已褪去了旧时裳，俨然一座崭新的城中城。在林立的高层建筑群中，有着宽阔整洁的崭新街道和全新的街廊规划；20多栋错落的高层楼宇，在海河之畔呈现出跌宕起伏的天际线，无论你怎样取景画面，都能在镜头中呈现迷人的线条。
在这座城中城里，最令城市人珍爱不已的，还是亲水平台和带状绿地的大面积建造。在林立的高楼和海河之间，彩带公园二期已经开工，除了大面积的植物以外，航模区、划船区、沙滩、木质栈道、亲水平台、休闲娱乐广场等都已经呈现，原有的三个老码头重建再利用，形成游艇码头和游船码头等娱乐码头。这些超大面积的水系与园林，是城市人最爱的休闲胜地，更是繁华都市中难得一见的景致，成为响螺湾商务区独一无二的环境优势。
目前，响螺湾的区域配套也实现了质的飞跃。2010年天津海昌极地海洋世界开放，同年，连接响螺湾商务区和于家堡金融区的海河开启桥通车，极大的缓解了海门大桥的交通压力。如今在距开启桥不远处，海河安阳桥桥下管桩都已呈现，预计年底完成主桥施工任务，将以“大鹏展翅”的身影成为片区一景。此外，海河隧道年底通车，于新桥基础施工，滨河南路桥深化设计中，中心商务区沿线的新桥陆续上马，不久两岸将实现24小时无障碍通行，解决响螺湾多年来的交通难题。此外，在海河对岸，京津城际高铁于家堡综合枢纽站大“内壳”正在紧张施工中，预计明年6月正式通车，也将为中心商务区未来金融和总部经济输送更多的人才和发展资源。
除此以外，未来响螺湾还将拥有滨海新区最优质的教育和医疗资源，成为一座真正的都市新城。天津师大滨海附小预计9月竣工，天津师大滨海附属学校、天津耀华中学滨海学校、国际妇儿医院等也将陆续开工。
今天的响螺湾，让你对她充满了期待。
响螺湾 地产的价值洼地？
在响螺湾居住的人们，有多年来始终未走的老住户，伴随拆迁改造住进了还迁新居，还有零星的钉子户坚持了7年仍未搬走，至今仍能在荒芜的土地上看到几间老式平房，那是坚持最久的钉子户，门前废弃的渔船是曾经的职业象征。
2005年前后，这里出现了第一批商品房，最初的远景庄园以别墅产品为主，碧水庄园一期是低密洋房，价格最低时不到两千元一平米。后来，贻成集团等品牌进驻，这里的高层建筑逐渐多了起来。直至响螺湾商务区规划确定，一大批商务楼宇扎堆兴建，目前响螺湾在售产品以精装公寓和写字楼产品为主，每平米单价从9000元到两万元不等，比8年前已经翻了至少四五倍。
在响螺湾的高楼大厦中，不乏中国之最的优秀建筑，可以想见全部建成后的恢弘与霸气，但是作为滨海新区乃至天津摩天大楼最为密集的区域，它的去化问题始终是招商管理部门和市场关注的热点话题。
找寻旧时光 蜕变之后更为珍贵
今天的响螺湾，崭新的妆容令很多人兴奋不已，但是在响螺湾诞生之前，这里却完全是另一番景象。响螺湾的所在地，曾经是发展滞后的大沽生活区，这里有大型厂房、有落后的生活配套和糟糕的交通出行，还有大片荒芜的盐碱地，因此在滨海人眼中，仅仅一河之隔，海河两岸的景象却大相径庭。
今天，我们仍能在很多角落，找寻到这片土地多年前的影子。沿海河岸线向南走，除了几个垂钓人在新建的堤坝上，还可以寻到一处老码头旧址。几只小船散落在水上，轮渡停靠台和水上木栈道都依然保留着，多年前这里是海河两岸人们出行的主要交通工具，开船人和船靠岸前用粗绳索套桩的人，都是一种职业。记忆插上翅膀，唤起了孩提时的隐约记忆，买了船票，走过颤巍巍的木栈道上了船，挤到船头，就为了迎着海风看看船头击水冲起的浪花朵朵，那是小时候最兴奋的事情。
从在建的安阳桥南侧，可以看到海河堤坝边一座高大的三面观音塑像，这里是正在翻新重建的潮音寺遗址。潮音寺是大沽地区重要的历史文化资源，90年代之后已经多次翻新，每年4月会举行盛大的庙会，很多忠实的信徒远道而来进行朝拜，其中不乏解放前逃往香港的原住民。现在潮音寺扩建范围，已经用红色围墙圈起，正在整修的佛堂与三面观音矗立在摩天大楼不远处，相机镜头中的景象仿佛在演绎一种穿越。
距离潮音寺不远处，有一处破旧的低矮平房，屋梁已摇摇欲坠，屋角的砖炉还在，院墙内外的老树似乎已经枯死，据说这里是解放之前“关帝庙”的旧址，曾经作为一所小学的教师办公室被使用多年，响螺湾区域整体拆迁改造之后被单独留存。
在响螺湾南侧一公里处，有一处北洋水师大沽船坞遗址，“天津市船厂”的牌匾还亮闪闪的挂着，进入厂院内，大船造型的原办公区域还在，一块“中国北方民族工业的摇篮”牌子矗立一旁，书写着它曾经的辉煌和久远。从人烟稀少的迹象看，这里已经基本废弃。
曾经的旧时光，些许的老地方，在一座新城绽放之际还能寻到，已经是一种幸运。城市向前，土地的新生象征着崭新的希望，在希望上找寻过往，为了纪念，更为了印证这份转变的深刻印烙。
后记：今天，更多的利好在助力响螺湾完成转身，京津冀协同发展大势已定，中心商务区势必会承接更多首都资源，京津第二金融街正在努力打造中。
响螺湾的成长清晰可见，但是发展之路还有很远，对于响螺湾，对于中心商务区，我们希望她能在沉静的力量中厚积薄发，带着我们看见更多美好！
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发表于 2014-12-30 11:10:15
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发表于 2014-12-30 12:33:08
发表于 2014-12-30 12:44:32
