众美集团成功在中新生态城拿地 首度进入天津

bright_tj

快活自在 发表于 2014-12-16 22:45
是要建别墅吗？具体位置在那呢？

具体位置在红橡公园与中央大道之间，与红橡公园隔一条路。将建造7~9层洋房和别墅，容积率1.2. 单价才不到7000，为各大企业提供定制服务。

nancy526

沈云风 发表于 2014-12-16 13:11
貌似算下来1平米土地2万元！

容积率为1.3，所以楼面地价（平均）=31566/（150314*1.3）*10000=1615元每平方米。

漫步云端的樟桂

cajianerguo 发表于 2014-12-16 13:38
貌似楼上算的不对吧。应该是2000

我算的也是接近2000，拿地成本真低。不知以后该地块销售房价多少，起码6000以上。

sugarbean

http://tj.focus.cn/votehouse/lpdt/73426/

快活自在

bright_tj 发表于 2014-12-17 13:49
具体位置在红橡公园与中央大道之间，与红橡公园隔一条路。将建造7~9层洋房和别墅，容积率1.2. 单价才不到 ...

有这么便宜？估计很难买到吧？什么时候能建成呢？

范德萨

bright_tj 发表于 2014-12-17 13:49
具体位置在红橡公园与中央大道之间，与红橡公园隔一条路。将建造7~9层洋房和别墅，容积率1.2. 单价才不到 ...

那个位置可不是很好

づYの姿態

会算么，地价也就是2100.0026元一平米而已

niugp

大佬姐

昨天才听我们小区的张哥说，看来我的消息太闭塞了

bright_tj

范德萨 发表于 2014-12-18 14:58
那个位置可不是很好

与红橡公园仅一路之隔而已，位置差也差不到哪去，不要拘泥于微观视角是路东好还是路西好，放大来看，都属于生态城的起步区，比宝龙城还是强不少呢，户型不错，都是南北通透，一梯两户，景观电梯，朝向偏西25度，这样可以保证北面的房间也能够晒到杨光，仔细研究一下，真心不错。