阿亚拉雅境项目简介

billpalm

阿亚拉雅境基本信息
                                                   
基本信息               

物业类别  住宅	项目特色 国际化社区,科技住宅
建筑类别                                                                                                 板塔结合小高层	装修状况精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置    外环以外	所属商圈 中新生态城
容 积 率 1.50 [容积率详情]	绿 化 率 45.20% [绿化率详情]
开盘时间 2013年1月26日已第二次加推 [开盘时间详情]	交房时间 预计2014年6月30日交房 [交房时间详情]
物 业 费 暂无资料	物业公司 暂无资料
开 发 商                     天津生态城阿亚拉置地开发有限公司 [相关网站]
预售许可证 2012-0201                                        [预售许可证详情]
售楼地址 滨海新区生态城和风路与和韵路交口（GEMS国际学校旁边）
物业地址 滨海新区中新生态城中新大道与和风路交口 [交通图]
交通状况 周边公共交通：公交133,459,462,506 化学工业区站下车南侧靠近轻轨线（Z2线年内开工[更多]
阿亚拉雅境房价                                                                                                                                 均价9500元/平方米

历史价格                                                                                                            

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2013-09-17		9500元/平方米		阿亚拉雅境均价9500元/平米
2013-09-13		9500元/平方米		阿亚拉雅境均价9500元/平米
2013-09-09		9500元/平方米		阿亚拉雅境均价9500元/平米
2013-09-05		9500元/平方米		阿亚拉雅境均价9500元/平米
2013-08-26		9500元/平方米		阿亚拉雅境均价9500元/平米

                                             
项目配套                                                                                                                                                            
【餐饮配套】希尔顿酒店
【学校教育】GEMS国际学校，外院附中，外院附小，南开中学，生态城第一幼儿园，中国传媒大学动漫学院
【周边医院】三等甲级专科医院
【商业环境】生态城次中心，第一，第三商业中心
【标志建筑】彩虹桥
小区内部配套：1教育资源：GEMS国际教育学校（12年一体化制）位于阿亚拉雅境地块内；中国传媒大学（国家动漫学院）与社区隔路相邻；天津外国语大学附中，位于起步区内。
2自然景观：阿亚拉雅境毗邻中新生态城生态谷。
3 商业休闲：起步区商业中心可快速到达。                                                                                       
                                       
交通状况
周边公共交通：公交133,459,462,506 化学工业区站下车南侧靠近轻轨线（Z2线年内开工，时速200公里，仅半小时车程即可达天津站。）                                                                                    
建材装修                                                                                                                                                   
供水：有
供电：有                                                                                    
                                       
楼层状况                  
14-22层小高层                                                                                      
                                       
车位信息                                                                                                                                    
停车位:1244个
                                                                                
项目简介                                                                                                                                            
阿亚拉雅境位于生态城起步区门户位置，占地9.78万平方米，总建筑面积约14.67万平方米，绿化率达45%。周边配套齐全，包括生态谷、中国传媒大学动漫学院、起步区商业中心、轻轨Z2线等。                                                                                

相关信息                                                                                                                                            
占地面积:97633平方米
建筑面积:186609平方米
开工时间:2011-04-01
开发商:天津生态城阿亚拉置地开发有限公司
代理商:世联地产
投资商:中新生态城投资开发有限公司,阿亚拉地产集团
工程进度:在建中(2013-09-17)
产权年限:70年
户    数:总户数1244户

huazai1968

买的雅境一期，总的看（比较其他小区）还可以，有几个问题：临路的几栋注意，你得耐受车辆噪音；部分房型承诺配给的储藏室至今未交付业主（7号楼如此）；小区绿化显得单薄、简单；整个小区没有自行车停放处，与倡导绿色出行的生态城理念相悖；车库车位也没见预设电动汽车充电功能。  当然，除此外对雅境还算满意：精装修质量不错（与其他几个小区比）；小区、楼道、车库等卫生保持相当好；保安比较敬业，言谈间透露一定的素质，应该是选人、培训、管理到位的结果；报修的物业问题反馈及时；快递接收服务挺好，免费、认真，没有怨言，没听说差错。

天行键

菲律宾奸商欺诈中国业主 雅境四百多房主维权无门
中国人民普遍知道菲律宾通过四次侵略，侵占中国南海八个岛礁。并且在国际社会紧抱美日大腿，造谣诽谤中国，在阻挠中国的和平崛起过程中处处充当马前卒、搅屎棍！但鲜有人知，在中国天津中新生态城四百多业主正在饱受菲律宾奸商的欺诈，维权无门。国家崛起遭受菲律宾政府的百般阻挠，民众生存遭遇菲律宾奸商的剥削欺诈，作为中国普通百姓，我不禁要问，菲律宾你要干啥？
阿亚拉公司号称菲律宾最顶尖的财团，对菲律宾的政治经济影响力非同一般，是菲律宾政客最为依赖的国家支柱。阿亚拉置业在天津中新生态城开发的国内第一个地产旗舰项目阿亚拉雅境，通过虚假宣传，承诺向业主户户赠送多功能地下室，成功欺骗中国百姓。四百多业主入住后发现，购房时宣传的82%的出房率、45%的缎带式东南亚园林、世界级品牌系精装及智能化生活套装无一落实之外，房屋建筑质量低劣，地基下沉、墙壁裂缝、房顶漏水等质量问题比比皆是，层出不穷。更加让四百多业主愤怒的是，白纸黑字写的户户赠送价值六万元的地下室，在实际交房一年之后还迟迟不交付，近期更是书面无耻否认“从未向业主承诺赠送价值六万元的地下室”。
我们不敢妄加猜测阿亚拉集团在菲律宾围追堵截中国崛起的卑劣行径中充当何等角色，我们也欢迎各国实力集团在中国创业致富。但是我们不明白的是在其他国家规规矩矩的阿亚拉集团来到中国之后为什么就一改面孔，成了欺诈中国百姓的罪魁恶首了呢？背后有无其他政治考量呢？
阿亚拉雅境的业主已自发维权四个多月，阿亚拉集团一再推诿、百般狡辩，维权过程中部分业主多次遭受不明人员的威胁恐吓。我们不明白作为业主购房时的决定性原因之一的地下室，阿亚拉集团怎能说不给就不给了呢？我们不明白如此奸商在中国怎能如此有恃无恐、逍遥法外？我们不知道四百多业主漫漫维权路何时是终结？我们更不知道全国还有多少老百姓正在饱受阿亚拉集团的欺诈而委权无门，叫天天不应叫地地不灵？