滨海新区这里规划及拆迁问题？官方回复

人心怕海碎

网友提问

尊敬的领导您好，请问近期公布的有关滨海新区大港港西华盛小区的规划（《关于南部综合片区海滨街区S-HBJ01单元05街坊部分地块控制性详细规划批后的公布》）是否有误？是否应当在规划中合理优化调整以保护1、18号楼居民免受因津潍高铁的影响，由2类声环境功能区变为4b声环境功能区（需要防止交通噪声对周围环境产生严重影响的区域）的严重问题？希望通过规划能够被纳入拆迁或功能置换。

理由如下：1、前期公示的”公示意见采纳情况说明“，明确了”本规划符合津潍高铁环评的要求“，根据生态环境部环审〔2022〕115号《关于新建天津至潍坊高速铁路（不含济南联络线）环境影响报告书的批复》第三项（三）的批示，”……必要时，合理优化调整涉及居住用地的相关区域规划“。因此在本次规划中应合理优化调整。

2、根据生态环境部环审〔2022〕115号《关于新建天津至潍坊高速铁路（不含济南联络线）环境影响报告书的批复》第三项（三）的批示”对于……等19处敏感点，应根据敏感点户数、超标程度等，结合沿线城镇发展和新农村建设等综合考虑，采取纳入拆迁或增设声屏障措施“。目前华盛小区1、18号楼为4b声环境功能区（需要防止交通噪声对周围环境产生严重影响的区域），增设声屏障措施已经无法改变两栋楼成为4b声环境功能区的事实，且两栋楼处于津潍高铁控制线内。因此，在本次规划中，应该对解决这些问题有所体现，合理考虑将两栋楼纳入拆迁范围。

海滨街道回复

经咨询规划部门，此次控规批后公布无误。华盛小区为现状居住社区，本次规划首要保障现状用地权属，未出让、划拨或建设用地考虑调整用地布局，土地控制性详细规划与现状建筑拆迁或功能置换无关。

滨海新区

2025年2月26日

来源：北方网