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天津市征地、拆迁 改造最新消息 涉及滨海新区、河东区 津南区、宝坻区…… 征收、改造、城市更新等项目 ↓↓↓ 01 滨海新区 征收土地补偿安置公告 涉及诸多农用地等 ▼ 根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《天津市土地管理条例》等法律法规规定，为了公共利益需要，拟征收滨海新区古林街道办事处马棚口二村集体土地1.4466公顷（合21.6990亩），现就征收土地补偿安置方案主要内容公告如下： 一、拟征收土地目的 依照《天津市滨海新区行政审批局关于津歧公路（南堤路-津冀界）拓宽改造工程北段项目建设书的批复》文件，用于津歧公路（南堤路-津冀界）拓宽改造工程北段项目建设。 二、征收土地位置 东至：见附图；南至：见附图； 西至：见附图；北至：见附图。 具体范围以征收土地勘测定界图为准。 ![]()
三、征收土地现状地类 ![]()
四、征地补偿安置 （一）土地补偿费和安置补助费的标准、数额、支付方式和对象 本次征收土地补偿费和安置补助费标准按照《天津市征地区片综合地价标准》执行，为72.00万元/公顷，计104.1552万元。 土地补偿费和安置补助费采取货币补偿，支付给被征地的农村集体经济组织。 （二）农村村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿费的标准、数额、支付方式和对象 根据征收土地现状情况调查，本次不涉及农村村民住宅。其他地上附着物和青苗补偿费按《天津市人民政府关于印发天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》（津政规发〔2022〕3号）有关规定执行。地上附着物和青苗补偿费支付给其所有权人。 （三）农业人员的具体安置途径 依照天津市规定，本次征收土地不涉及安置农业人口。 五、办理补偿登记有关事宜 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在本公告张贴发布之日起30日内，持不动产权属证明材料到滨海新区古林街道办事处马棚口二村村委会办理补偿登记。逾期未办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。 六、申请听证事项、异议反馈渠道和意见提交方式 自本公告张贴发布之日起30日内，被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对征地补偿安置方案有不同意见的，可以向天津市规划和自然资源局滨海新区分局提出具体意见（地址：滨海新区国泰大厦、邮编300451、联系人：王彬，张铭、联系电话：022-66223578，022-65270349）。 在公告期限内，半数以上被征地农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定要求听证的，区人民政府将组织召开听证会听取意见。公告期内未提出意见的视为无意见，未申请听证的，视为放弃听证权利。 七、组织实施 征地补偿安置方案将根据征求意见情况和听证会情况进行修改并公布。经区人民政府确定后将组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议，待征收土地申请经依法批准后由区人民政府组织实施。 对个别未签订征地补偿安置协议的，区人民政府将依据征地补偿安置方案、土地现状调查结果和补偿登记结果，依法作出征地补偿安置决定。 特此公告。 天津市滨海新区人民政府 2023年9月27日 14个片区城市更新 2035年前完成 ▼ 日前，滨海新区人民政府审议通过了《滨海新区城市更新专项规划（2021-2035年）》，作为新区城市更新规划的纲领性文件，对接完善城市更新规划体系，统筹指导系统性、片区性和试点地区的城市更新规划编制，保障新区城市更新“有规有序”推进。 ![]()
一、规划近期将重点推动14个城市更新项目，包括—— - 保税区海港片区
- 经开区塘沽南站片区
- 经开区泰达时尚广场片区
- 大港迎宾街以东片区
- 杭州道街建材路片区
- 胡家园街华北陶瓷片区
- 新河街城市片区
- 杭州道街洋货市场片区
- 杭州道街贻丰市场片区
- 新村街塘沽解放路片区
- 新港街新港二号路以南片区
- 海滨街大港油田二号院片区
- 海滨街大港油田局机关地块
- 新北路TOD地块等。
同时在城市更新区域内，满足城市更新方式指引等条件的城市更新项目，也可纳入近期城市更新项目实施计划。 ![]()
二、积极推进海河沿线地区城市更新 ![]()
将海河沿线地区打造成为世界级的滨海地区，成为城市高端功能展示区、宜居生活典范区、城市会客厅和城市重要生态廊道。 ![]()
规划划定海河沿线两侧各1公里范围作为城市更新重点地区，加快海河沿线地区旧城、旧厂和旧村的改造。 促进城市功能复合化，引入金融贸易、商业休闲、创新创意、文化体育等城市功能。 贯通城市公共空间，丰富沿江生态绿地公园体系，挖掘历史文化资源和工业遗产，打造文化水岸，形成滨海特色景观。 同时完善滨江沿线基础设施和公共服务设施，促进生态绿色发展。 三、鼓励对居民改造意愿强烈的老旧小区实施改造提升 对于使用年限在20年以上、建筑结构差、安全标准低等不具有保留价值的非保护性的老旧房屋、非成套住房、以及经鉴定确认的危险房屋，可在政府主导下实施拆除重建。 鼓励对城镇范围内建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善和社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的老旧小区（含单栋住宅楼）实施改造提升。 四、更新方式指引 ![]()
02 河东区 韶山道道路整修 列入老旧小区周边道路整修计划 ▼ ![]()
03 武清区 馨发园安置房 预计2024年6月竣工 ▼ ![]()
惠民里小区 北侧空地规划居住生活区 ▼ ![]()
崔黄口镇南、北县豪村及沈家庄村 暂无搬迁计划 ▼ ![]()
04 宁河区 红磡和院风园工程馨发园安置房 10月进入整体施工验收阶段 ▼ ![]()
英华实验学校宿舍楼 楼预计2024年建成 ▼ ![]()
05 宝坻区 海滨街老城区宿舍还迁楼 预计年底交付 ▼ ![]()
06 静海区 五街利民楼已列入 2024年老旧小区改造计划 ▼ ![]()
团泊常春藤高层项目 正在进行内部施工 ▼ ![]()
07 津南区 博雅时尚二期地库 预计年内具备开放条件 ▼ ![]()
小站镇蓝光芙蓉公馆 预计年底交房 ▼ ![]()
08 南开区 华城宾馆科海里 暂未纳入征迁计划 ▼ ![]()
以上就是近期拆改搬信息汇总 你家有没有新变动？ 来源：天津市滨海新区人民政府 天津市规划和自然资源局官网 滨海视窗 北方网天津城记及网络
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发表于 2023-11-21 09:52:12
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