大手笔！滨海新区成功出让9宗地块，分别是生态城、经开区、大港...

田乐乐

从滨海新区土地发展中心获悉，滨海新区近日成功出让9宗地块，地块总用地面积34.28万平方米，成交总金额19.35亿元。

资料图

这9宗地块包括居住用地和工业用地，其中，居住用地包括津滨大（挂）2023-2号、津滨大（挂）2023-3号、津滨大（挂）2023-6号、津滨生（挂）2023-2号、津滨开（挂）2023-2号、津滨塘（挂）2023-3号6宗，用地面积20.4公顷，成交金额18.71亿元；工业用地包括津滨汉（挂）G2023-3号、津滨生（挂）G2023-3号、津滨开（挂）G2023-20号3宗，用地面积13.88公顷，成交金额0.64亿元。

值得一提的是，大港区域近期深受房企青睐，本次出让成交的津滨大（挂）2023-3号及津滨大（挂）2023-6号2宗居住用地竞拍依旧延续火爆态势，再次以竞拍到最高限价后转为通过抽签确定竞得人。土拍现场气氛热烈，共有6家竞买人参与这2宗居住用地现场竞拍，最终这2宗居住用地溢价15%达到最高限价后，通过摇号抽签方式确定竞得人，成交金额分别为10936万元及19480万元。

9宗地块详细情况

居住用地

1、津滨大（挂）2023-3号

该地块位于滨海新区港东新城，海景八路以西、港东六道以北，土地面积为17196.2平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率＞1.0且≤1.2，建筑面积20600平方米，挂牌起始价9510万元，出让成交价10936万元，溢价率15%，成交楼面地价5309元/平方米，竞得人为天津市景明房地产开发有限责任公司。

2、津滨大（挂）2023-6号

该地块位于滨海新区滨海大道以南、晨晖北里以西，土地面积为31933.3平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率＞1.0且≤1.2，建筑面积38300平方米，挂牌起始价16940万元，出让成交价19480万元，溢价率15%，成交楼面地价5086元/平方米，竞得人为天津市景明房地产开发有限责任公司。

3、津滨大（挂）2023-2号

该地块位于滨海新区大港汉港路以西，天元路以南，土地面积为7995.4平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率＞1.0且≤1.2，建筑面积9500平方米，挂牌起始价3980万元，出让成交价3980万元，成交楼面地价4189元/平方米，竞得人为天津科信房地产开发有限公司。

4、津滨塘（挂）2023-3号

该地块位于滨海新区新城镇，海宏路以西、津沽路以北，土地面积为89506.1平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率＞1.0且≤2.1，建筑面积187900平方米，挂牌起始价60420万元，出让成交价60420万元，成交楼面地价3216元/平方米，竞得人为天津新南房地产开发有限公司。

5、津滨开（挂）2023-2号

该地块位于滨海新区天津经开区德馨道以南，土地面积28192.3平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率分别为＞1.0且≤2.0、＞1.0且≤2.4，建筑面积62800.4平方米，挂牌起始价63480万元，出让成交价63480万元，成交楼面地价10108元/平方米，竞得人为天津滨海开元房地产开发有限公司。

6、津滨生（挂）2023-2号

该地块位于滨海新区中新天津生态城，四至为日盛路以西、海逸道以南，土地面积29248.4平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率＞1.0且≤1.6，建筑面积46797平方米，挂牌起始价28800万元，出让成交价28800万元，成交楼面地价6154元/平方米，竞得人为天津生态城建设投资有限公司。

工业用地

1、津滨开（挂）G2023-20号

该地块位于滨海新区开发区南港工业区，土地面积为41950.9平方米，土地用途为公共设施用地，成交价2310万元，竞得人为天津市南港工业区水务有限公司。

2、津滨生（挂）G2023-3号

该地块位于中新天津生态城（原中心渔港区域内），土地面积为85013平方米，土地用途为工业用地，容积率＞1.0且＜2.0，成交价3500万元，竞得人为天津滨海旅游区基础设施建设有限公司。

3、津滨汉（挂）G2023-3号

该地块坐落于滨海新区汉沽紫东街以北，土地面积11795.2平方米，土地用途为工业用地，容积率为0.8-1.5，成交价600万元，竞得人为天津义达机械制造有限公司。

来源：滨海发布