4.6亿！生态城起步区住宅地块成功竞拍

Bele木

今日上午，金新城以底价4.603亿元摘得滨海新区生态城起步区住宅地块，津滨生转让（挂）2023-2号，挂牌转让地块用地面积60624.5平方米，容积率为1.0-1.32，土地使用权终止日期2079-1-14，剩余56年。

折合楼面地价为5777元/㎡。额外，需缴纳配套费用，并且缴纳的增值税税率为9%。

生态城起步区

金新城底价4.603亿元摘牌

津滨生转让（挂）2023-2号，中新天津生态城南部片区，其四至为：东至中央大道，南至和睦路。

挂牌转让地块用地面积60624.5平方米，容积率为1.32，地上建筑面积为79684平方米，土地用途为城镇住宅，土地使用权终止日期为2079-1-14。

挂牌起始价为4.603亿元，折合楼面地价为5777元/㎡。

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款，于2023年11月30日前，缴齐全部土地转让价款。

竞买人须交付竞买保证金人民币9206万元。

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为52934万元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。

此地块位于生态城业已成熟的南部片区（起步区），毗邻环境优美的永定洲文化主题公园和秀丽的蓟运河，临近第一社区中心，具备幼儿园至高中完善的教育配套，以及大型健身中心、医疗及商业等丰富资源，将被开发成全洋房绿色住宅项目。此地块还靠近在建的滨铁2号线（Z4线）轻轨站点，未来，居民也将享受更加便捷的出行体验。

生态城合资公司总裁张永昌先生表示：“我们非常高兴看到生态城南部片区又一优质住宅地块，也是生态城2023年挂牌的第二宗住宅地块成功竞拍。它将为居民带来更多高品质绿色住宅选择。今年是生态城开发建设15周年的重要节点，未来，生态城还将继续推进中部片区及北部片区的开发建设，着力打造城市主中心，致力成为中国领先的活力低碳、产城融合的绿色智慧之城。”

来源：克而瑞房产信息、中新天津生态城SSTEC

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