底价成交！滨海新区4宗土地出让，包括生态城这个地块...

卷毛哥大嘴弟

12月23日，天津2021年度第三轮集中供地出让交卷啦！此次津城、滨城共出让11宗地块，土地总成交面积约83.03万方，土地出让金收入合计76.741亿元。共9家企业参与其中，11宗地块均以底价成交。

至此，2021年度天津三轮集中供地圆满收官，三轮共成交96宗住宅用地，共揽金904.962亿元。天津三批次“双集中”土拍结果尘埃落定。滨海三批次成交数量为全年最少。一批次滨海共成交5宗，二批次10宗，三批次4宗。

滨海新区4宗土地成交，0溢价。

第三次供地信息一览表

海洋高新区

津滨高（挂）2021-2号

竞得房企：中铁21局

成交总价：5亿元

住宅成交楼面价：4953元/平米

溢价率：0%

大港

津滨大（挂）2021-3号

竞得房企：凯龙置业

成交总价：4.2亿元

住宅成交楼面价：4017元/平米

溢价率：0%

民营企业参与第三次土拍，并且还有一个是首次进津，确实有点出乎意料。

首先是凯龙&渤海和兴摘得大港津滨大（挂）2021-3号地块。

该地块离万达广场不远，在挂牌文件中，明确有商业设施建设的要求：“受让方必须在世纪大道周边投资建设建筑规模不小于4.5万m2，投资额不低于3.3亿元的商业设施。”

中新生态城

津滨生（挂）2021-3号

竞得房企：泰达创业

成交总价：4.71亿元

住宅成交楼面价：4628元/平米

溢价率：0%

该地块位于生态城北部片区，东至渔泽路，西至渔家路，南至规划用地边界，北至航津道。分为住宅和商业地块，住宅总建筑面积约10万平米。周边楼盘有万科生态之光和雅居乐滨河雅郡等。

空港

津滨保（挂）2021-20号

竞得房企：天津联创

成交总价：13.67亿元

住宅成交楼面价：7990元/平米

溢价率：0%

12月14日，天保基建公告披露，拟与联想北京公司全资子公司及天津博施以共同出资设立平台公司的方式合作开发“天津联想科技小镇”项目（原“联想创新科技园”）。