总价超42亿！面积超60万平米！生态城一口气上架10宗地块

卷毛哥大嘴弟

2020年8月10日中午，生态城北部片区一口气上架10宗地块，7宗经营性商服住宅用地，1宗幼儿园科教用地、2宗产业用地。

其中7宗住宅商服用地编号分别为：津滨生（挂）2020-6号、9号、10号、11号、12号、13号、14号地。


除14号地包含商业用地以外，其它都为二类居住用地，出让土地面积合计约60.24万平米，挂牌起始总价合计42.329亿元。

起始楼面价在3325-3972元/平米之间。

摘牌时间：2020年9月9日


7宗住宅商服用地四至分别为：


津滨生(挂)2020-6号东至中新大道、南至泰五路、西至规划用地边界、北至中海大道。


津滨生(挂)2020-9号东至汉北路、南至规划用地边界、西至中成大道、北至泰一路。


津滨生(挂)2020-10、11号东至汉北路、南至泰四路、西至中成大道、北至泰五路。


津滨生(挂)2020-12号东至中成大道、南至泰四路、西至盛三街、北至泰五路。


津滨生(挂)2020-13号东至中成大道、南至规划农林用地边界、西至规划公园绿地用地边界、北至泰四路。


津滨生(挂)2020-14号东至汉北路、南至中海大道、西至盛四街、北至生态谷。

7宗地块均设有最高限价，当挂牌竞买报价达到最高限价时，均不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，并设有竞报自持面积上限。


同时7宗地挂牌文件附加条件均要求，受让人需按照《中新天津生态城管理委员会和中新天津生态城投资开发有限公司关于位于中华人民共和国天津市之中新天津生态城商业协议》约定，将土地使用权注入中新天津生态城投资开发有限公司。


津滨生（挂）2020-8号地为教育用地，未来将用于建设幼儿园，出让土地面积6599.8平方米，起始价为390万元。


生态城北部片区发展今年正式启动。


目前仅雅居乐滨河雅郡在售，小高层89、107平米，均价12500元/平米；洋房137平米，均价13500元/平米，精装修。