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惊艳起步区!生态城又一条商业街即将投用!

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
引言
在城市中,我们感受着生活的便利与美好,却很少去思考这样一个问题:
你是生活在城市里,还是生活在社区里?
其实对大部分城市人来说,这个问题的答案可能会更接近后者。
2020年,人们在家门口的活动更加频繁,对这个答案的感受也就越来越深刻。
今年下半年,生态城第二生活中心(城悦汇)即将完成交付,填补了半径400米范围内的社区商业的空白,起步区居民即将因此迎来更加舒适便捷的生活。
消费为健康和便利升级,已成必然的趋势,满足住户“最后一公里需求”的社区商业,正式成为商业产品的下一个蓝海。




近年来,社区商业越发受到投资界青睐,成为市场新宠。
然而想要发掘有潜力的社区商业,仍需经过精挑细选。
由于社区商业的服务半径较小,客群较为单一,周边居民的消费习惯与消费能力,便直接决定社区商业的定位。


▲效果图
综合消费实力强、需求大的地区,更适宜加速布局社区商业,或是改造提升现有社区商业的品质。
因此,成功经营的真正核心在于两点:用户高频到访,动线清晰。
在生态城起步区,补全了“最后一公里”社区商业业态的城悦汇,就包含这两大优势。


▲实景图
邻近康桥郡、远雄、澜岸铭郡、宜禾一墅,还能够辐射景杉、天和园、家和园等住宅。
对社区居民来说,下楼即达,业态丰富,城悦汇必将成为日常生活中不可分割的重要购物地点。


▲实景图
城悦汇所在地段,不仅辐射众多社区,毗邻中生大道,还是半径四百米范围内四所教育机构的必经之路。
艾毅幼儿园、海丽达美意幼儿园、滨海小外二部、滨海外国语中学部等教育配套,将城悦汇围合在中央。


▲实景图


▲效果图
各个学龄阶段学生与家长,每天至少两次经过城悦汇广场,生活、学习等高消费购物需求,都将在这里得到满足。


如上所说,城悦汇所处的地理位置,自带社区商业业态必需的庞大客流。
127套准现铺,58㎡-1000㎡的经营空间,可以依据商户特点灵活调整,更将丰富这里的商业经营模式。


▲实景图
餐饮美容、娱乐零售、便民医药、房产银行、大型集市百货等,都可在此全面清晰呈现,形成一站式社交、休闲、玩耍、聚会、充电及心灵交流的空间,更是名副其实的“公共生活中心”。
开放式的整体街区设计,让投资者可以通过低门槛、低成本获得更高的商铺曝光率。


▲沙盘图
约8米超大商铺面宽,宽阔敞亮,从空间层面优化消费者体验。
人们对个性化和便利性的绝大部分追求,都可以来城悦汇就近解决。
这就是社区型商业体小而美、接地气的独特优势。


▲沙盘图


生态城的建设,采用了一种新颖而科学的城市规划办法,叫做“生态细胞”。
这一创想,将生态城解释成一个由无数生态细胞组成的生命体。


一个“生态细胞”,由一组居住、教育、商业、医疗场所组成。生态细胞是生态城的最基本构造,四个生态细胞组成为一个生态社区。
每个生态细胞约400米 x 400米, 而400米是多数人认可的舒适步行距离。


▲卫星图
城悦汇的落地,意味着半径四百米范围内,正式形成了富有生机与活力的生态细胞。
就餐、购物、课余兴趣班......出门即可解决,再也不用开车跋涉。社区生态与环境将因此改善。进而提升居民的居住体验。


▲沙盘图
这种高度合理的规划与对社区优化的使命感,源于城悦汇背后的建设者——天津生态城投资开发有限公司。
在此之前,他们已经成功建设了生态城居民更为熟知的一、三社区中心,为居民的生活带来了极大的便利。


▲实景图
国企实力背书,投资更稳,风险更低;城悦汇还签约了深耕服务业22年的龙湖物业,为商街运营保驾护航。
可以预见,城悦汇的建成,将为生态城起步区的生活体验带来又一次升级。


▲实景图
它象征着生态文明与和谐宜居理念的日益成熟,更是生态城十余年不断发展,展现出的又一个耀眼成果。


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