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空港经济区8万㎡商服用地3.4亿元挂牌 将建研发办公及配套

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发表于 2018-9-14 11:06:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 滨海房产资讯 于 2018-9-14 11:07 编辑

9月13日傍晚,天津土地交易中心挂出天津空港经济区一宗商服用地,土地编号为津滨保(挂)2018-16号宗地挂牌起始价为人民币34190万元,折合楼面价2713元/平米,该宗地将于10月17日10 :00摘牌,届时搜狐焦点将为您带来最新出让信息。


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上述挂牌的津滨保(挂)2018-16号宗地位于天津空港经济区,四至为:东至中心大道、南至西八道、西至航空路、北至规划建设用地,该宗地现状已达到场清地平。


土地用途为商服用地,国有建设用地使用权出让年限为40年,规划用地性质为其它商务用地(宜建内容为研发办公及配套),出让土地面积84002.7平方米,容积率≤1.5,绿地率≥20%,建筑密度≤45%,建筑限高≤41米。


该宗地挂牌起始价为人民币34190万元,折合楼面价2713元/平米,未设置最高限价


此外,挂牌文件还对土地出让提出以下要求:自签订土地出让合同之日起1年内开工建设,自签订土地出让合同之日起3年内竣工;该项目为企业自用办公楼,不得分割销售


天津空港经济区位于滨海国际机场东北侧天津市空港物流加工区内,规划面积42平方公里,以航空制造、电子信息和精密机械等为特色,是滨海新区距离市区最近的经济功能区。自2002年设立以来,空港经济区完成百亿元固定资产投资,200多个项目竣工投产,聚集了众多世界500强和知名公司投资的项目,成为滨海新区重要经济功能区和重要的发展引擎。


近年来,在政府扶持之下,空港经济区各项配套日渐完善,一个产业聚集、功能复合、生态宜居、充满活力的综合经济功能区和一座现代化新城迅速崛起。交通方面,有地铁2号线空港地铁站以及692路等公交连通港内重要区域,未来地铁Z2线也将在空港经济区内设站,轨道交通更为便利。教育方面,天津市实验小学空港学校、天津市一中空港分校等优质教育资源为区域蓬勃发展添砖加瓦。加上天津医科大学总医院空港医院、燕莎奥特莱斯、SM广场等配套,全方位解决空港业主衣食住行的问题。


此次挂牌的16号宗地位于空港经济区核心板块,周边有复地温莎堡、复地湖滨广场等住宅项目,也有大唐电信科技产业园、远航商务中心、恒银金融科技园等产业园区及写字楼,商业文化氛围浓厚,相信新地块的入市将为该片区发展注入新的活力。


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论坛元老

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发表于 2018-9-14 20:51:59 | 显示全部楼层
空港居住区跟物流园区、飞机场、制造业混杂在一起,注定不会宜居!
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