过来人谈谈买房经验，没有学区的优势，房子的升值空间在哪里？

陈年白 · 发表于 2018-9-5 15:45:59

本人最早从卖房到买房，具体经过就不说了，谈下我的看法。
买房不仅是刚需，更是一种投资。有的人说，我就是买房来住的，我是刚需。那我想问你，你这辈子就在那一套房里住到挂了吗？不再换房了吗？
我的观念是，人往高处走，每个人生阶段理想目标需求不一样，买房还得考虑置换问题，置换就意味着你眼前的投资价值。梦想还是要有的，万一实现了呢，所以小老百姓在房子上要到达梦想也可以先曲线救国。
话再说回来，谈谈我认为的要如何买房。买房首先考虑地段学区房。看自己生活在哪个区，在那个区最好的学区房地段是第一选择。退而求其次，要选好的开发商好物业。好物业，为什么物业重要？你想你的房子肯定不止住一两年，很多小区一开始交付的时候看上去高大上绿化好楼道干净，三五年一过，不忍直视。门口保安年纪一大把，进进出出的人乱糟糟，没有学区的优势，房子的升值空间在哪里？
最后总结，宁可买小，不买地段太差，开发商物业太差的房子。如果只差一两千，一定要买同区域物业好的，以后的差距就不是一两千了，会对将来置换有帮助。

lwh · 发表于 2018-9-6 09:07:01

宝龙物业应当为最差之首。

lwh · 发表于 2018-9-5 17:19:05

生态城较差的物业较多，季景华庭的戴德梁行物业、世茂物业、生恒物业、万通物业4家物业难分伯仲。

lwh · 发表于 2018-9-5 17:20:29

万科和长城物业较好些，仁者见仁。

卓越莫非 · 发表于 2018-9-6 01:09:26

spirited 发表于 2018-9-5 21:57
没有最差只有更差！

宝龙物业敢于排在最后一位各位承让

apris · 发表于 2018-9-6 14:21:21

物业是可以换的，参考红树湾和天和园还有万通，只要业主们心齐，换掉物业就行了。

盛盛 · 发表于 2018-9-6 15:18:25

旅游区的房子升值空间大吗

陈年白 · 发表于 2018-9-13 11:50:18

盛盛发表于 2018-9-6 15:18
旅游区的房子升值空间大吗

不好说呢，房价谁说的准呢