“生态”为名 滨海旅游区迎重大发展契机

天天向上

2014-04-25 09:49:00　来源: 天津日报

       在“京津冀一体化”概念正如火如荼之际，中国国家发展的重要战略区域—天津滨海新区迎来功能区和街镇管理体制改革。为进一步实现“大部制、扁平化、强基层”目标，新区街镇行政区划由27个街镇调整为19个，功能区由12个功能区整合为7个，其中滨海旅游区100平方公里并入中新天津生态城管理范围尤为引人瞩目，此举将为原本就炙手可热的滨海旅游区带来重大发展契机。

　　不久前，根据天津市委、市政府批复的《深化滨海新区管理体制改革总体方案》要求，新区街镇行政区划调整方案和部分功能区整合方案正式出台，滨海新区原有12个功能区随机被整合为7个：轻纺经济区58平方公里、北塘经济区10平方公里划归天津经济技术开发区；塘沽海洋高新区45平方公里划归滨海高新区；中心商务区规划面积由37.5平方公里扩大到46平方公里，开发建设范围拓展至新设立的塘沽街全域和新设立的大沽街部分区域。与以上规划同期推出的还有另一项重要内容，即：滨海旅游区100平方公里和中心渔港经济区18平方公里并入中新天津生态城管理范围。

　　熟悉滨海新区的人都知道中新天津生态城的重要地位。这一在2007年由中国国务院总理温家宝、新加坡国务资政吴作栋共同提议建设的重大项目是世界上第一个国家间合作开发建设的生态城市，其目标是为中国乃至世界其他城市可持续发展提供样板；为生态理论创新、节能环保技术使用和展示先进的生态文明提供国际平台；为中国今后开展多种形式的国际合作提供示范。2013年5月4日，中央领导视察生态城时指出，生态城要兼顾好先进性、高端化和能复制、可推广两个方面，在体现人与人、人与经济活动、人与环境和谐共存等方面作出有说服力的回答，为建设资源节约型、环境友好型社会提供示范。新加坡总理李显龙表示，生态城是新中合作一个新的里程碑，生态城不仅要做成功，还要复制、推广到中国的其他城市。

　　有关负责人介绍，中新天津生态城的建设目标具体包括：建设环境生态良好、充满活力的地方经济，为企业创新提供机会，为居民提供良好的就业岗位；促进社会和谐和广泛包容的社区的形成，社区居民有很强的主人意识和归属感；建设一个有吸引力的、高生活品质的宜居城市；采用良好的环境技术和做法，促进可持续发展；更好地利用资源，产生更少的废弃物；探索未来城市开发建设的新模式，为中国城市生态保护与建设提供管理、技术、政策等方面的参考。经过多年开发建设，如今的中新天津生态城已成为天津滨海新区独有的亮点，通过借鉴国际先进生态城市的建设理念和成功经验，“经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区”形象已出具轮廓。

　　此番，滨海旅游区战略性地并入中新天津生态城板块，相关专家不约而同地指出，“近年来，滨海旅游区吸引了航母主题公园、欢乐海魔方等一大批旅游项目相继落户、开发、营业，并已成为天津乃至环渤海知名的旅游目的地和新兴的居住组团。此次战略性并入中新生态城势必将为其带来重大发展契机”。

　　作为滨海旅游区内的龙头开发企业，力高地产营销中心总经理李向阳表示， 旅游、休闲、居住原本就与生态、健康的概念紧紧相连，滨海旅游区和生态城在地理位置上相互毗邻，两区合璧后，旅游区将充分借势生态城的生态概念、绿色资源、产业基础，乃至与生活息息相关的配套设施，形成更完善的大配套和更高水平的综合实力。在如此积极的区域背景下，该企业开发的大型生态居住区—力高·阳光海岸则更有信心凭借领先的规划理念、过硬的施工质量和贴心的星级物业，，为旅游爱好者、区域居民提供愈加舒适、便捷的高品质生活享受。

　　【链接】

　　中新生态城：未来生活的幸福邀约

　　中新天津生态城是中国、新加坡两国政府战略性合作项目，经过多年建设、经营，如今这座新城已初具雏形，成为镶嵌在渤海湾里的一颗璀璨明珠。

　　国际生态巨著缘定津门

　　2007年4月，时任中国国务院总理温家宝在会见新加坡国务资政吴作栋时，共同提议在中国合作建设一座资源节约型、环境友好型、社会和谐型的城市。2007年7月，吴仪副总理访问新加坡，与新方进一步探讨了生态城选址和建设原则。随后，国家有关部委对天津等多个备选城市进行反复比选和科学论证，在征求新加坡国家发展部的意见后，于9月底初步认定生态城选址中国国家发展的重要战略区域—天津滨海新区范围内，距天津中心城区45公里，距北京150公里，总面积约31.23平方公里，规划居住人口35万。

　　2007年11月18日，国务院总理温家宝和新加坡总理李显龙共同签署《中华人民共和国政府与新加坡共和国政府关于在中华人民共和国建设一个生态城的框架协议》。国家建设部与新加坡国家发展部签署《中华人民共和国政府与新加坡共和国政府关于在中华人民共和国建设一个生态城的框架协议的补充协议》，标志着中新天津生态城的诞生。

　　严苛指标筑起乐活天堂

　　按照中新两国协议，中新天津生态城将借鉴新加坡的先进经验，在城市规划、环境保护、资源节约、循环经济、生态建设、可再生能源利用、中水回用、可持续发展以及促进社会和谐等方面进行广泛合作。

　　中新天津生态城指标体系严苛而令人向往，依据选址区域的资源、环境、人居现状，突出以人为本的理念，涵盖了生态环境健康、社会和谐进步、经济蓬勃高效等三个方面二十二条控制性指标和区域协调融合的四条引导性指标。在此基础上，将运用生态经济、生态人居、生态文化、和谐社区和科学管理的规划理念，聚合国际先进的生态、环保、节能技术，造就自然、和谐、宜居的生活环境，致力于建设经济蓬勃、社会和谐、环境友好、资源节约的生态城市。在这座新城中，循环经济理念将被全面贯彻，规划者和建设者矢志不渝地推进清洁生产，优化能源结构，促进清洁能源、可再生资源和能源的利用，加强科技创新能力，优化产业结构，实现经济高效循环。同时提倡绿色健康的生活方式和消费模式，逐步形成有特色的生态文化；建设基础设施功能完善、管理机制健全的生态人居系统；注重与周边区域在自然环境、社会文化、经济及政策的协调，实现区域协调与融合。

　　滨海旅游区：天高海阔 宜居宜游

　　滨海旅游区是天津市委、市政府着眼滨海新区开发开放和“旅游强市”战略做出的重大战略部署，滨海旅游区是滨海新区“十大战役”和九大功能区的重要组成部分，也是滨海新区唯一以旅游为主导的功能区。

　　滨海旅游区位于滨海新区北部生活片区，北起津汉快速路，南至永定新河北治导线，西至汉北路和中央大道，东至渤海，总规划面积99平方公里，其中陆域28平方公里，海域71平方公里，计划填海造陆54平方公里，未来总成陆面积82平方公里，保留海域17平方公里。该区域地处京津冀大都市圈、环渤海城市发展带的交汇点，又紧邻渤海湾，依托着博大的海面，海文章大有可做。更重要的是，这里属于大陆性季风气候，并具有海洋性气候特点，四季分明，冬季寒冷少雪；春季多风；夏季凉爽；秋季风和日丽。

　　目前，航母主题公园、欢乐海魔方、游艇码头等旅游休闲项目及一批高品质住宅楼盘已相继落户。按照旅游区总体规划，未来旅游区将形成“一心四区”的发展结构。“一心”为城市中心岛，是滨海旅游区未来城市的交通枢纽和商务中心；四区分别为：打造国际级欢乐创意中心的主题公园区，发展以休闲度假为功能的休闲总部区，建设产业研发基地、客运码头的产业南区以及北方旅游产品集散地的产业北区。建成后的滨海旅游区将成为我国北方知名的国内国际旅游目的地和高品位的休闲区。

　　【名企在这里】

　　力高集团（香港）有限公司

　　作为一家有着20多年历史的大型综合性房地产公司，力高集团于滨海旅游区内开发建设了高尚住宅、酒店公寓、民艺大街、津台文化中心等集居住、文化、旅游于一体的大型生态居住区—力高·阳光海岸，预计总投资约100亿元。

　　力高集团成立于1998年，并于上世纪90年代全面启动了向中国内地拓展的战略。90年代中后期，该集团涉及的各个行业迅猛发展，成功在福建、山东、河北等地完成多个城市改造项目，初步树立了在中国内地房地产行业中的影响力。

　　新世纪伊始，力高集团着重于产业结构的进一步优化和调整，实现了资源的科学配置，主营业务向房地产开发经营集中，实现综合型的集团企业到专业化地产集团的成功转化，宣告集团进入“专一、专业、专注”的精工细作时代。随之而来的是一项项殊荣与桂冠：“皇冠国际”项目荣膺“2007中国十大国际品质楼盘”大奖、“御景湾”项目荣鹰“2008合肥最具投资价值楼盘”称号……，力高地产也于2010年荣膺“中国房地产百强企业”。

　　2011年至今，力高集团更彰显非凡实力，多次获得“中国房地产百强企业”荣誉称号，真正实现区域性企业向全国性房地产企业的转变，在财务上从资金的积累到资金的运用，再到资本运营的转变，标志集团开始朝着“国内一流品牌地产企业”的战略目标方向推进。

　　天津华强3D立体影视基地主题体验区

　　天津华强3D立体影视基地主题体验区位于生态岛片区，占地面积为38.94公顷，建筑面积9万平方米。该主题体验区在华强集团原有的“方特欢乐世界”主题公园的基础上，增加了更多3D影视体验和生态、节能、环保等内容，定位成为覆盖创意、设计、展示、经营等方面的国际性产业创意展示区。

　　华漫兄弟（天津）互动娱乐有限公司

　　华漫兄弟（天津）互动娱乐有限公司是首批入驻国家动漫园的动漫企业之一。华漫兄弟大厦是集该企业的创作中心、传媒中心、行政中心等为一体的综合性办公大厦，是动漫园内第一家动漫企业兴建的办公大楼。该项目占地面积0.6公顷，建筑面积0.9万平方米，主要涵盖商业和办公两大功能。

　　西伯尔（天津）通信科技有限公司

　　西伯尔（天津）通信科技有限公司是集软件开发、通信工程服务、系统集成、无线增值业务、无线网络优化业务、视频、云计算在内的高新技术产业公司。西伯尔项目位于动漫园内，占地面积为2.5公顷，建筑面积为3万平方米。

　　吉宝物流中心

　　吉宝物流中心项目是吉宝集团在天津一个重要的物流仓储中心，同时也是吉宝集团在生态城的第一个物流中心。该项目代表了吉宝跨国集团的先进、现代的整体形象。项目位于东北部片区107地块，占地面积约2.8公顷，建筑面积为3.5万平方米。

　　力高·阳光海岸 唯一海景住区

　　“力高·阳光海岸”由力高集团（香港）有限公司在津开发建设，项目坐落于整个中新生态城的中心地段，东临天津中心渔港、南临渤海、西邻滨海航母主题公园、北至海滨大道，占据了新型城市中唯一的海岸资源景观，也是目前津城唯一海景生活住区。

      这是一座以感动梦想之力量铸起的海上浮城，产品涵盖了联排、双拼及类独栋别墅，多层、高层住宅及度假酒店等不同类型。“力高·阳光海岸”坐拥阳光、海岸、沙滩、湿地公园等稀缺自然资源，并聘请国际知名物业世邦魏理仕作为全程顾问，为业主提供专属管家式服务。项目设计有特色时尚商街、社区幼儿园、小学及别致的商务会客室、娱乐健身、红酒坊、雪茄吧、室内恒温游泳池等，并将周边规划建设的滨海小外、南开中学滨海分校等名校，18洞湿地高尔夫球场，妈祖文化园、欢乐海魔方、贝壳堤湿地公园、永定新河公园、航母主题公园等娱乐设施，以及宝龙欧洲城、北塘古镇等购物中心揽入15分钟生活圈。
本文来源：天津网-天津日报

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