打造开放式慢行生态公园！生态城这个小区规划太棒了！

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由中新天津生态城投资开发有限公司作为投资方，委托天津生态城公屋建设有限公司开发建设的公屋3.0——新和锦园，以新亚洲景观元素，打造园林风雅大境。旨在打造产品多元、绿意盎然的全龄化生态低密社区，打破居住区老式界限，在规划方面也更具亮点：

宽绰的楼间距 清风鲜氧 浓荫谧境

科学的社区布局，整体抬高场地地坪，建筑分布南低北高，依次布置洋房和小高共计18栋（其中8-11层的洋房13栋，15至17层的小高5栋），形成有层次的空间错落感，约40-50米宽绰楼间距，保证视野和采光，纵享清风鲜氧。

△项目鸟瞰图

新中式建筑外立面 轮廓清晰简洁

好的建筑应该重视结构与环境的相互成长，并保持环境中的平衡。简约的“新中式”建筑风格，建筑立面层次鲜明，注重居住空间布局与使用功能的结合，景观与建筑间和谐统一，营造典雅、静谧的社区氛围。

△项目效果图

新亚洲园林风格 融合中新造景精髓

主张以具有东方特色的传统文化为根基，融入西方文化。注重简约传统真正的品质，塑造生态、艺术、健康的社区环境。借鉴中式院落常见结构，“开-收-放”景观层次递进，结合新加坡生态造景手法，模拟中式园林富于韵律的空间格局，最终融合为新亚洲景观风格。绿意盎然的草坪和点缀其间的景石，建筑藏身于树林繁花之间，融于自然千山万水景象之中，闲庭漫步，揽尽四季风华。

△项目效果图

四大社区设计理念 打造多功能山水宜居社区

口袋公园，人车分行，构建开放社区；社区会客厅， 全龄活动系统，探索熟人社区；海绵城市系统，植被粗放管理，营造生态栖居社区；社区导视，节点小品，诠释人文社区。

景观层次 慢行系统 与城市空间和谐共生

回家后的雅致的风景线，更是升温邻里感情的走廊。利用空间进行绿化景观设计，归家入口通过景观中心递进至宅间绿化区域，通过不同景观设计手法，打造生态环绕，功能完备的现代化宜居社区。

充分考虑邻近地块关系，与北侧学校之间设计慢行步道，通过慢行系统将每一个社区组团串联，打造开放式慢行生态公园。

△项目园林效果图

全龄社区 容积率1.46 绿化率40%

容积率是品质、宜居、舒适的直接表达形式之一。1.46的容积率，功能丰富的中心活动场地，设有环形跑道、儿童活动区、活力广场、中心景观亭、阳光草坪、健身休憩广场，为家庭里的每一位成员提供适合的室外活动空间。闲暇午间时光，绿林间阅书一本，待阳光铺满草坪，正是家庭聚会玩耍之时。

城芯低密 定制诗意美好生活

与城市公共成长，公屋3.0项目——新和锦园，择址生态城中部核芯，紧邻天津科技大学附属中学，近邻南开学片，临近地铁Z4线南开中学站、航安道站（原信息园站），北侧天然城市氧吧甘露溪公园，近邻贝壳堤湿地公园，双园美景，畅想自然呼吸。

△甘露溪公园 全景图

公屋3.0——新和锦园，开创生态城人居典范，以活力全龄社区的功能定位，匠心打造社区硬件及品质内核，建筑与园区规划糅合自然之景，创造自然与生活情景交融的山水宜居社区。精装交付，实用主义满分的新颖户型：建筑面积约79㎡精致实用两居；建筑面积约103㎡全能舒适三居；建筑面积约109㎡阔朗奢适三居，二人世界、三口之家、三代同堂，照顾到每一段人生旅程。2022新岁即将启封，为生态城的居者带来全新的住房体验。

▽营销中心地址

公屋新和锦园销售中心位置：天津市滨海新区中新生态城中新大道与和顺路交叉口

项目地址：天津市滨海新区中天大道与华四路交口

公屋3.0版 新和·锦园

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