空港经济区8万㎡商服用地3.4亿元挂牌 将建研发办公及配套

滨海房产资讯

9月13日傍晚，天津土地交易中心挂出天津空港经济区一宗商服用地，土地编号为津滨保(挂)2018-16号宗地，挂牌起始价为人民币34190万元，折合楼面价2713元/平米，该宗地将于10月17日10 :00摘牌，届时搜狐焦点将为您带来最新出让信息。

上述挂牌的津滨保(挂)2018-16号宗地位于天津空港经济区，四至为：东至中心大道、南至西八道、西至航空路、北至规划建设用地，该宗地现状已达到场清地平。

土地用途为商服用地，国有建设用地使用权出让年限为40年，规划用地性质为其它商务用地（宜建内容为研发办公及配套），出让土地面积84002.7平方米，容积率≤1.5，绿地率≥20%，建筑密度≤45%，建筑限高≤41米。

该宗地挂牌起始价为人民币34190万元，折合楼面价2713元/平米，未设置最高限价。

此外，挂牌文件还对土地出让提出以下要求：自签订土地出让合同之日起1年内开工建设，自签订土地出让合同之日起3年内竣工；该项目为企业自用办公楼，不得分割销售。

天津空港经济区位于滨海国际机场东北侧天津市空港物流加工区内，规划面积42平方公里，以航空制造、电子信息和精密机械等为特色，是滨海新区距离市区最近的经济功能区。自2002年设立以来，空港经济区完成百亿元固定资产投资，200多个项目竣工投产，聚集了众多世界500强和知名公司投资的项目，成为滨海新区重要经济功能区和重要的发展引擎。

近年来，在政府扶持之下，空港经济区各项配套日渐完善，一个产业聚集、功能复合、生态宜居、充满活力的综合经济功能区和一座现代化新城迅速崛起。交通方面，有地铁2号线空港地铁站以及692路等公交连通港内重要区域，未来地铁Z2线也将在空港经济区内设站，轨道交通更为便利。教育方面，天津市实验小学空港学校、天津市一中空港分校等优质教育资源为区域蓬勃发展添砖加瓦。加上天津医科大学总医院空港医院、燕莎奥特莱斯、SM广场等配套，全方位解决空港业主衣食住行的问题。

此次挂牌的16号宗地位于空港经济区核心板块，周边有复地温莎堡、复地湖滨广场等住宅项目，也有大唐电信科技产业园、远航商务中心、恒银金融科技园等产业园区及写字楼，商业文化氛围浓厚，相信新地块的入市将为该片区发展注入新的活力。