论业委会成立之得失

倒序浏览 · 发表于 2017-6-28 09:51:32

业委会者，谓之业主委员会是也，乃众业主所一心向往之，然不明其理者多矣，皆以为万能之匙，无论小区何事，业委会皆能释之，然者此思大谬亦。

业委会者，主为监督物业所行，如有不实或不当，而监督其改之，涉及公众公事可以有所为，而业主之私事，则不能力为也，此乃众业主之误区，些须之人要业委会做无能之事而不得者，迁愤怒与业委会或其经办人员者，矛盾生矣，或有业委会行事偏差而不得目的者，众人怨之，矛盾亦生矣。矛盾生则业主之心散，业主之心散，则业委会散，业委会散，则业主之利无人维，众心不一，小区从此散乱矣，因而业委会成立之初，须所有业主明了其职能所在，不得过分要求，如仓促成立，甚而业委会皆不知其所为其所不为者，祸至也。

而业委会成员者，乃公益人士组成，难以委曲求全者多矣，仓促成立而不能久为者，实乃协公义之心行恶端之事。

凡入业委会者，一为怀公立之心者，再有怀恶人之意者，所谓公立之心者，乃小区不可多得之福祉，众业主宜敬爱之，然有恶人之意者，乃披公益之衣，行苟且之事，何谓苟且之事，小则被利诱，卖业主之权益，大则贪维修基金，损业主之大利，维修基金者，乃众业主房屋日后维善之资，购房时所缴纳，维修基金少则千万，多则亿万，而维修基金监管之松，恶人些须手段即可玩弄业主于股掌，而牟利基金于无形，此乃大恶之人也，众业主须明察之，慎而慎之。

业委会者，成立易，维持难，散而再聚，难上难，遇有恶意者，送神难难难，而公立之心能持长久者，难于上青天。