新地王诞生：滨海新区一地块楼面价突破2.2万元

漫步云端的樟桂 · 发表于 2016-8-25 15:42:24

本帖最后由漫步云端的樟桂于 2016-8-25 15:57 编辑

天津范发表于 2016-8-24 21:55
目测，这开发商会死的很惨

赞同你的观点。看了这则新闻，查找“合景泰富”的公司介绍，这家公司2015年销售额还不到100亿元，今年居然耗资300亿从上海、天津等地高溢价拿地（据说还推了三个地王，要么公司有强背景、要么它就是拿地心切，中了同行的道儿。不用问元芳了，我来拍板，总之此事必有蹊跷

）。鄙人认为，这家公司拿响螺湾地，要么捂盘五六年等配套成熟再开发，否则急着开盘销售，明后年就等着破产清算，企业被同行收购，土地被政府收回再挂牌拍卖吧！毕竟响螺湾配套不佳（学校、医院、交通什么都不行，而且还守着一对烂尾楼），要是在于家堡耗资楼面均价1万多拿地还可以理解，毕竟那边配套渐渐成熟，是以后新区的中心。

pacely · 发表于 2016-8-25 16:35:34

你们忘了房产中介的力量了么

zhu123456 · 发表于 2016-8-25 16:36:52

今年国家大环境不好，都在靠房地产拉动GDP，但是，这都是带血的GDP啊！

塘沽异乡人 · 发表于 2016-8-26 10:55:48

回光返照只能作为中介和开发商忽悠接盘侠的手段了有个卵用

诺坎普老鼠 · 发表于 2016-8-26 12:33:37

地王没好日子过绝对的。07年总价地王津塘路金地单价地王新开路振业。最后压力山大，振业差点就干部下去了。

静静绽放1 · 发表于 2016-8-26 14:18:42

这就是那块地，周边除了建好入住的楼宇就是烂尾，紧挨潮音寺

静静绽放1 · 发表于 2016-8-26 14:19:28

我觉得那家开发商是着了同行的道了，要不就等几年再开发吧

林夕 · 发表于 2016-8-27 20:38:53

楼面价越高某些组织越高兴，今年的财务指标有保证了。

小院养鱼 · 发表于 2016-8-28 17:24:56

房价还得涨，塘沽这么好的地方加上各种政策利好，自贸区，京津冀一体化，金融区，这些条件，还有很大的上涨空间，市里和平区的均价四万，其他区也都三万左右，现在来看塘沽的房价还是偏低的。