生态城地产尽显“国际范儿”

天天向上

2014年05月23日 11:15
来源：滨海时报

       作为中新两国合作开发的项目，中新天津生态城本身就带有“国际化”的基因。而随着新加坡吉宝、马来西亚双威、菲律宾阿亚拉、台湾远雄等一批国际知名地产“大鳄”的相继驻扎，生态城的住宅项目也走出了一条中国罕见的“国际范儿”道路。


■ 时报记者 于浩洋 报道
      “不仅仅是在天津，即便是放眼全国，也很难找到一个地区会有这么多的外籍地产商。而且看这些地产商的房子，我们能够明显感受的到与本土房企在理念上的不同。”这是新区某地产研究机构首席研究员孙思思在走访生态城地产项目后的感受。
       作为中新两国合作开发的项目，中新天津生态城本身就带有“国际化”的基因。而随着新加坡吉宝、马来西亚双威、菲律宾阿亚拉、台湾远雄等一批国际知名地产“大鳄”的相继驻扎，生态城的住宅项目也走出了一条中国罕见的“国际范儿”道路。
        去年6月，市民王琳购买了生态城首玺项目一套106平方米的住宅。这套住宅最令他着迷的是整个社区的“韩范儿”风格和从韩国进口的家具设备。“项目从户型到室内装修都是由韩国顶尖设计团队操刀设计，细节上精致、考究向来是韩国房屋设计的特点，首玺也在这方面保持了这些特点。”王琳说，她有在韩国留学的经历，对这类房屋的格局非常熟悉，既注重空间实用性，又注重品质。
         而购房者王玉婷则对台湾实力房企开发的远雄兰苑“情有独钟”。“设计师把客厅设计得稍小，增加了起居室和阳台的空间。这样的设计跟我们原来见到的大客厅格局有着非常明显的差异，从样板间的格局就能感觉到房屋在设计上确实是在考虑人们的居住需求。”她说。
        “从投资区域来说，目前中国是外资关注度最高、资金流入最多的国家之一。而天津滨海新区无论从政策支持还是区域经济发展的角度都是前景十分广阔的地区，特别是生态城作为中新两国政府的合作项目，其在市场和政策方面的优势和潜力不可小视。”生态城合资公司相关负责人表示，对于外资地产商来说，中新天津生态城所带来的吸引力是空前的。生态城整体规划的前瞻性和可操作性也成为吸引外资的主要原因。由于生态城是在对荒地、湿地以及污水库进行治理和完善的基础上进行建设的，其推行步行社区、使用清洁能源、打造100%绿色建筑的建设理念，与目前国际一流地产商的发展诉求相一致。同时，由于生态城项目不是一个独立的地产项目或一个社区，而是建造一座城市，因此，各种业态的设置及各项规划的衔接都会科学统筹。生态城合资公司通过投入25%-60%不等的股权参与开发，协调地块开发定位，避免出现开发与配套脱节、单体建筑与周边环境脱节的情况，能够最大限度实现地产项目的独特效应和群体效应。

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