双威的容积公摊和车位

tjmaojin · 发表于 2015-11-18 10:17:21

图中所示，康桥郡的容积率为1.1 绿化率为40% 这个是好？还是不好啊？懂得说说。

张惟然 · 发表于 2015-11-18 13:02:43

tjmaojin 发表于 2015-11-18 10:17
图中所示，康桥郡的容积率为1.1 绿化率为40% 这个是好？还是不好啊？懂得说说。

绿色文字代表最好，红色代表最差。容积率当然是越小越好，绿化率40%在生态城算最一般的。

张惟然 · 发表于 2015-11-18 13:15:33

牛牛发表于 2015-11-17 19:16
截至周日，整个首玺小区就剩一套顶层106了

首玺的公摊也在25~26%，户型确实差一点，地板材质差的像纸壳，当年首玺业主们在管委会门口拉横幅又不是没见过。现在看起来首玺的容积率和绿化确实还不错。

Leqin_W · 发表于 2015-11-18 22:58:35

双威不是送车位的吗？这么坑人？会所额外收费？！

lidudu · 发表于 2015-11-19 07:42:00

第二个表肯定不准，公摊都是单栋楼计算的，根据房型组合会有差异。

张惟然 · 发表于 2015-11-19 13:14:50

lidudu 发表于 2015-11-19 07:42
第二个表肯定不准，公摊都是单栋楼计算的，根据房型组合会有差异。

下面都写了，因户型不同会有出入。双威目前就是两种公摊，除了1号楼是25%，其他都是27%。季景华庭除了那个一梯一户的户型，其他的公摊在20%~25%。景杉公摊范围主要在22%~24%，首玺公摊范围在24%~26%。不会有小区公摊差范围太大的。

15022741575 · 发表于 2018-1-16 10:52:22

有双威的业主群吗？推荐一个，想要在这买房，打算咨询点事

15022741575 · 发表于 2018-1-17 08:34:34

双威的基本上都是高层，容积率计算方式和多层及小高不太一样，所以大了一些，自然公摊也高了很多。但是物业费同属生恒，的确贵的离谱，还有就是车位费，凭什么收取那么高，况且现在基本上没什么人气