最新！生态城起步区核心地块要盘活了

愤怒的少年

最新消息：时隔多年，生态城天房蓝钻商改住地块，终于要盘活了！该地块将由泰达建设格调品牌代建，这也将是格调在生态城的第二个项目。

2021年2月，中新天津生态城建设局发布了《生态城分区HGg（08）单元07-01-01地块控规修改批后公布》。

本次控规修改涉及生态城分区HGg (08) 05单元07街坊内，修改用地四至范围为：地块东至和旭路，南邻生态谷，西邻美逸园，北至和韵路。涉及修改用地面积为4.40公顷，原规划用地性质为商业金融业用地。

修改原因：为优化区域用地布局，拟对原07-01-01地块部分用地性质进行修改。

修改内容：将原07-01-01地块东侧1.79公顷的商业金融业用地(C2)修改为二类居住用地(R2) ，修改后二类居住用地容积率上限为3. 15，绿地率不少于35%，建筑密度不高于20%，限高80米；剩余2. 62公顷用地性质按照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137- 2011)规范要求更新为商业用地(B1)，用地指标与出让时用地规划条件一致。

本次修改单元地块位于生态城起步区，是生态城发展最早、配套最成熟的片区，同样也是价值最高的片区；目前起步区土地饱和，该地块属于片区内仅存的宅地，稀缺属性高。

来源：滨城365淘房 天津市规自局 乐居天津

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