滨海核心区“双子座”被盘活

龙洁寒

近日，天津经开区融汇大厦项目运营方天津泰达人才安居有限公司（以下简称泰达人才安居公司）与壹加（天津）孵化器有限公司（以下简称壹加公司）签订整租合同，整体盘活融汇大厦。目前，双方顺利完成项目交接，旧资产盘活即将迎来新模式。

融汇大厦，位于天津经开区洞庭路58号，总占地面积17116.72平方米，1997年建成投用。2023年6月，该项目入驻企业仅24家，出租率不足20%，亟待破局。

泰达人才安居公司积极求变，深入剖析当前市场环境，精准匹配客户需求，充分借鉴行业内成功运营模式，精心研究制定了融科大厦、融汇大厦“双子座”盘活策略，以及融汇大厦系列招商方案。在经开区综保局等专业招商局及泰达产发集团支持下，泰达人才安居公司陆续与多家意向企业开展多轮商务谈判，最终确定与壹加公司建立合作关系。

双方合作后，壹加公司计划以融汇大厦作为载体，集服务创新创业者、培育科技型企业、培养创新创业人才等多功能服务于一体，打造区域内“产业发展服务生态体系”，从产业服务、产业资源、乐享空间等方面开展运营，实现产业孵化功能。

融科大厦、融汇大厦陆续整租，实现了区域重大商业资产资源配置的优化，未来，项目将通过市场化运营，打造优质产业空间，服务产业转型升级，推动“三量”工作走深走实，进一步推动经开区高质量发展。

来源：天津经开区-泰达