土地出让！生态城大型海景酒店建在这里？

Jonny强尼

2024年8月30日，滨海新区集中发布20宗用地挂牌出让公告，挂牌总金额25.9亿元。其中：

生态城经营性用地3宗，分别位于国家海洋博物馆和泰达航母主题周边。

津滨生（挂）2024-3号

该地块位于滨海新区生态城（原旅游区区域内）海博馆以东、海轩道以北, 土地面积17508.9平方米，土地用途为商服用地（宜建内容为旅游项目），容积率为≤1.6，竞买保证金人民币600万元，挂牌起始价为人民币2990万元。

津滨生（挂）2024-4号

该地块位于滨海新区生态城（原旅游区区域内）海博馆以东, 土地面积2804.7平方米，土地用途为商服用地（宜建内容为旅游项目），容积率为≤0.6，竞买保证金人民币70万元，挂牌起始价为人民币320万元。

津滨生（租）2024-1号

该地块位于滨海新区生态城（原旅游区区域内）文乐路以北, 土地面积34991.9平方米，土地用途为商服用地（宜建内容为旅游项目），容积率为≤0.3，竞买保证金人民币100万元，挂牌起始价为人民币480万元。

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近日，

中国投标招标公共服务平台发布了

天津国家海洋博物馆配套宾馆项目

酒店委托管理服务招标公告

公告全文

一、招标条件

本天津国家海洋博物馆配套宾馆项目酒店委托管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金43000万元，招标人为天津市中新海博酒店有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模项目总占地面积17508.9平方米，总建筑面积37500平方米，其中地上建筑面积为28000平方米、地下建筑面积为9500平方米。项目总投资约为4.3亿元，其中工程费约为3.7亿元。设置约260间客房左右，配置宴会厅、全日餐厅、儿童俱乐部、泳池、健身房、沉浸式体验空间、特色体场景、会议、商业等其他酒店配套。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)天津国家海洋博物馆配套宾馆项目酒店委托管理服务；

三、投标人资格要求

（001天津国家海洋博物馆配套宾馆项目酒店委托管理服务）的投标人资格能力要求：1、投标人须在中华人民共和国境内正式注册的国内独立法人，具备合法有效的营业执照；并且具有与本项目招标范围相适应的承揽能力的投标人;

2、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录及投标文件递交截止日前3年内在经营活动中没有重大违法记录，提供上述内容的书面声明。(截至投标截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来的书面声明)

3、为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站( www.creditchina. gov.cn)查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，以提供网站下载的信用信息报告为准;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年08月20日08时30分到2024年08月26日16时00分

获取方式：投标人可线下或线上两种方式获取文件。1、线下获取:投标人携带以下获取文件资料到招标代理机构获取文件；2、线上获取:投标人将以下获取文件资料原件扫描件盖章后发送至tedajszb@163.com，联系项目负责人审核通过后，将招标文件费汇入指定账户（账户名称天津泰达工程技术咨询服务有限公司，账户号码12001835100050002620,开户银行:建行天津开发分行）并确保在招标文件获取截止时间前正常到账。3、获取文件资料1）营业执照副本复印件加盖公章;(2）法定代表人获取文件时须递交法定代表人资格证明原件及身份证扫描件;〔3）非法定代表人获取文件时须递交代理人的法人授权委托书原件、代理人身份证扫描件及其在投标单位缴纳的近3个月社会保险缴费证明复印件加盖公章；4、招标文件售价：文件费用800元/本（逾期不售)。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年09月09日09时30分

递交方式：天津泰达工程技术咨询服务有限公司综合楼二楼第二会议室（天津经济技术开发区洪泽路21号、23号）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024年09月09日09时30分

开标地点：天津泰达工程技术咨询服务有限公司综合楼二楼第二会议室（天津经济技术开发区洪泽路21号、23号)

七、其他

1、项目名称：天津国家海洋博物馆配套宾馆项目酒店委托管理服务。

2、项目规模：项目总占地面积17508.9平方米，总建筑面积37500平方米，其中地上建筑面积为28000平方米、地下建筑面积为9500平方米。项目总投资约为4.3亿元，其中工程费约为3.7亿元。设置约260间客房左右，配置宴会厅、全日餐厅、儿童俱乐部、泳池、健身房、沉浸式体验空间、特色体场景、会议、商业等其他酒店配套。

3、项目地址：位于滨海新区中新生态城区域内。

4、招标范围

本次招标主要包括招标人将天津国家海洋博物馆配套宾馆项目对外整体进行委托管理，通过公开招标择优选择专业品牌酒店服务管理单位。本次酒店委托管理服务分成三个阶段，即前期技术服务阶段、筹开业准备阶段和开业后管理阶段。其中前期技术服务阶段包含：项目前期、建设期顾问等；筹开业准备阶段包含：储备培养或物色和招聘总经理，对总经理派遣前进行充分培训、开业筹备等；开业后管理阶段包含：根据相应规范和标准对整体酒店实施全面的运营管理工作等。

5、服务期

(1）前期技术服务期和筹开业准备期：合同签订之日起至酒店正式开业前；

(2）开业后管理期：酒店正式开业之日起至运营管理期满，运营阶段的服务年限为10年。具体以双方合同签订时间为准。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为无。

九、联系方式

招标人：天津市中新海博酒店有限公司

地址：天津市滨海新区中新天津生态城海轩道377号天津国家海洋博物馆AO3

联系人：张觅

电话：18519618452

电子邮件：/

招标代理机构：天津泰达工程技术咨询服务有限公司

地址：天津经济技术开发区洪泽路21号、23号

联系人：包欣欣、赵春贺

电话：022-25275658

与此同时

天津市公共资源交易中心也发布了

天津国家海洋博物馆配套宾馆项目

工程建设项目招标计划表

来源：天津市滨海新区土地发展中心

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