来了！滨海新区这个保障性租赁住房预计年底入住

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沙发、茶几、鞋柜、空调、双人床、床头柜、衣柜和书桌等家具一应俱全，原木色系让房间显得淡雅，飘窗上的绿植生机勃勃。这是区融媒体中心记者在欣嘉园保障性租赁住房项目样板间看到的情景。“项目预计今年年底便可竣工交付投用，可拎包入住。”滨海建投集团房地产公司副总经理王强介绍说。

日前，滨海新区融媒体中心“十项行动 见行见效 重点项目走现场”栏目走进欣嘉园10号地保障性租赁住房项目现场，实地了解项目建设的最新进度，并深入样板间参观。通过实地探访，深入了解了项目为滨城“筑巢引凤”、助推高质量发展所带来的重要作用。

960套保租房预计年底投用

欣嘉园10号地保障性租赁住房项目位于滨海新区杨北公路以北、北塘水库以西的黄港生态休闲区内，项目投资额约为4.45亿元，建设用地面积2万余平方米，建筑面积约4.83万平方米，用途内容包含商业、保障性租赁住房（以下简称“保租房”）、社区配套、市政配套、停车楼等。

项目现场

其中，保租房项目共计6栋：1-2人间为4栋、4人间为2栋。层数为10-21层建筑，每栋配备有3-4部电梯，可提升上班高峰期使用效率，涉及房屋约960套，户型建筑面积区间约为40-70平方米。

在1人间的样板间，记者感受到一种温馨而实用的生活气息。这一样板间建筑面积近50平方米，除客厅和卧室区域的沙发、双人床等家具配置齐全外，还贴心地设计了飘窗阅读区。厨房区域则配备了橱柜、吊柜、烟机、灶具和冰箱等，为未来的家庭提供了“烟火气”。而干湿分离的卫生间设计则更加人性化，淋浴、洁具和热水器等配置完备，让人在享受便捷生活的同时，也能感受到家的温馨与舒适。

“我们所处的样板间是一个1人间设计房型，单身人士和两口之家都非常适合。保租房采用精装交付，家具家电一应俱全，完全可实现拎包入住。” 欣嘉园10号地四期项目经理杨涛介绍说。

努力提升产业人才幸福感

工人仔细测量了墙面相应位置长度，然后来到加工地点切割消防管道，制作配套螺栓，随即将管道安装在此前测量的位置。尽管天气炎热，他们依然一丝不苟地完成这些细节而基础的工作。在欣嘉园10号地块四期工程建设现场，工人们正紧张而有序地工作中。记者可以看到，项目主体结构已施工完成，工人们正忙碌地进行室内粗装修和外檐施工。

项目现场

“为了确保项目的安全环保，项目楼板和隔墙板均采用了装配式做法。高层剪力墙采用了铝合金模板，施工周期短、效率高、可循环利用，并且混凝土质量和观感效果较高。外架体均采用钢网片封闭，施工作业面几乎完全封闭，在防止高空坠落、防火阻燃、减噪减尘方面具有较大优势。”王强说。

他还告诉记者，未来保租房投入使用后，还将配置公共休闲空间以及共享厨房、餐厅等区域，为新市民、青年人等群体，实现更高水平、更高质量的住有所居，努力让产业人才生活的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。

项目现场

改善周边员工居住条件

助力新区“筑巢引凤”

据了解，目前，欣嘉园片区居住人口6万人，保障性住宅开发量超过174万平方米，并引入了天津市肿瘤医院滨海医院、天津市实验中学滨海学校等高水平的医疗、教育服务设施配套，区域内设有5条公交线路，并规划地铁B1线三个站点。在保租房板块，目前已建成约5万平方米。除此次记者走访的这个2024年底交付的保租房项目外，预计至2025年5月，欣嘉园片区还将另有近1500套、10万平方米、满足近4000人的保租房投入市场。

项目建成后，将有力改善周边海洋高新区、北塘、经开区西区等产业员工的居住条件，满足产业职工就近居住需求，实现职住平衡、产城人融合；同时，项目还将为区域内吸引新产业、新模式、新动能等生产要素集聚，实现产业发展与人才引进提供坚实的支撑。

作为完善人才配套、优化民生保障的重要举措，保障性租赁住房的建设将成为新区“筑巢引凤”、优化人才住房生态的重要民生工程，其有利于提升人才认同感，激发人才从业活力，形成人才正向循环，引育产业规模新动能，为滨城产业高质量发展提质增效。

来源：滨海发布