最新！生态城主中心商业地块即将启动

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近日

天津建设工程信息网发布了

生态城主中心商业地块43号首期项目

设计招标公告

招标条件

本项目中新天津生态城主中心商业地块43号首期项目已由 中新天津生态城管委会 以 津生固投发[2023] 9号 批准建设，招标人为 中新天津生态城投资开发有限公司 ，建设资金为 63500 万元，资金来源为 企业自筹：63500万元 ，资金已到位，建设规模为 70700平方米 。项目已具备招标条件， 天津市建设工程招标有限公司 受 中新天津生态城投资开发有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。

项目概况

中新天津生态城主中心商业地块43号首期项目，建设规模为70700平方米，本项目新建商务商业综合写字楼，占地面积约 10000平方米，总建筑面积约70700平方米，其中地上建筑面积约54700平方米，地下建筑面积约16000平方米,总投资额63500万元。

建设地点

滨海新区中新天津生态城中部片区43号地块

招标标段

一标段：标段名称：中新天津生态城主中心商业地块43号首期项目设计，招标范围：本项目新建商务商业综合写字楼，占地面积约10000平方米，总建筑面积约70700平方米，其中地上建筑面积约 54700 平方米，地下建筑面积约 16000 平方米，最大单体面积约70700平方米。本次设计内容包括但不限于方案设计、初步设计、全套施工图设计工作，并负责后期施工配合服务等。总投资额280.0万元。

计划工期要求

2023年08月18日 至 2023年12月31日

工程质量要求

达到国家验收规范合格标准

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2019年9月，中新天津生态城主中心“控制性详细规划方案”经滨海新区政府审议通过。作为生态城三区合并之后的城市主中心，其建成后将形成生态城地标建筑群，塑造活力门户形象，引领可持续城市开发典范。

最核心1平方公里

中新天津生态城主中心位于中部片区，北至中新友好花园、南至滨铁2号线（原Z4线）南开中学站、东至甘露溪生态公园、西至华三路，东西长1公里，南北长1.3公里，总占地约1平方公里，总建筑面积近150万平方米。

打造“绿智城”

根据规划，该区域将有商业综合体、门户广场、会展商务酒店、高端住宅、精品购物中心、特色时尚街区、度假休闲中心等功能，并将依托滨铁2号线，以公共交通为导向进行城市综合开发，打造绿色便捷、开放共享、智能低碳、功能复合、独特优美的“绿智城”。

高度超150米“双子塔”

为打造城市核心建筑景观，主中心南部规划有两座高度超过150米的“双子塔”作为城市地标性建筑，以强化城市辨识度。区域整体也将按照南高北低的原则，打造写字楼、度假酒店、购物街区等建筑设施，形成地标性建筑群，塑造主中心城市意象。

此外，为形成一个结构紧凑、功能丰富多样的城市活动核心，该中心还创新性引入了混合用地的概念，办公区域也将融合居住、酒店、购物、娱乐、智慧科技等要素，实现土地灵活利用，提高土地价值和城市活力，打造“能住人”的CBD。

1.3公里长绿化廊道

绿化方面，该中心将打造一条全长约1.3公里的绿化廊道，廊道自中新友好图书馆至南开中学轨道站，将综合文化休闲、时尚娱乐、运动健康、商务交流、科技展示等功能，形成高质量人性化的开放空间系统。

来源：天津建设工程信息网、中新天津生态城发布