值得期待！生态城中部片区将大变样

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近日

天津建设工程信息网发布了

生态城中部片区街角绿化工程项目

监理招标公告

招标条件

本项目中新天津生态城中部片区街角绿化工程项目已由 中新天津生态城经济局 以 津生经发【2020】102号 批准建设，招标人为 天津生态城市政景观有限公司 ，建设资金为 1950 万元，资金来源为 财政预算内资金：1950万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 14100平方米 。项目已具备招标条件， 天津市建设工程招标有限公司 受 天津生态城市政景观有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。

项目概况

中新天津生态城中部片区街角绿化工程项目，建设规模为14100平方米，对中新天津生态城中部片区14个街角建设绿化景观工程，总占地面积约14100平方米。包括铺装工程3500平方米，绿化工程（含排盐）7000平方米，水景工程3600平方米，以及布置城市门户LED展示屏、标志性雕塑、智慧地图、路牌等区域标识性提升工程；安装灯光、园林小品、垃圾桶、座椅等附属设施。总投资额1950万元。

建设地点

中新天津生态城

招标标段

一标段：标段名称：中新天津生态城中部片区街角绿化工程监理，招标范围：绿化面积约13537平方米，主要建设内容包括：绿化工程、铺装工程、排盐工程、景观小品、夜景照明及附属设施等，监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段等所有阶段的全过程监理。总投资额18.0万元。

计划工期要求

监理及相关服务总期限自 2022年04月30日 至 2025年06月30日。其中，监理（施工阶段）期限自 2022年04月30日 至 2023年06月30日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2023年07月01日 至 2025年06月30日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。

工程质量要求

国家验收规范合格标准

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生态城经历了稳步发展的十年，常住人口已达约12万人，日常需求也随之不断加大。自然而然地，围绕社区居民需求而建设的商区成为了必不可少的商业模式。

即将正式交付的第四社区中心，位于生态城中部片区核心位置，与城市主干道之一的中天大道紧密相连，沿着十字路口自然形成广场，并与周边公园相通。

△第四社区中心实景图

放眼社区内侧，弧型的退台设计，将多层次的商铺排列得错落有致。“组团式”的规划让整个社区融为一体，放大商业价值的同时也营造了足够的公共空间。

独具匠心的设计如同一个城市空中花园，以开放的形态创造出了方便人们驻足、交谈、休息的场所。可以想象，阳光明媚的天气，在社区内视野开阔的广场，让人感到呼吸都更加顺畅。

△第四社区中心实景图

颇具现代感的七彩玻璃窗吸引人们的眼球，待社区开放后将成为生态城一处新的打卡地。连接两侧建筑的透明连廊保持温度适宜，也给予人们更多活动区域。

商业主体分为四层：地上三层设有各具特色，老幼皆宜的多元化便民场景；地下一层做停车场使用。

△第四社区中心实景图

据悉，第四社区中心预计将入驻各色美食、零售、休闲及养生品牌。以其丰富的业态，伴随着综合性的服务，方便周围生态城居民的生活。

△第四社区中心实景图

兼并优美设计与实际应用，第四社区中心作为配套先行的社区商业，以人本化的特性，助力生态城中部片区的兴起。

这片带着十足的新鲜感和浓浓的生活气息的现代生活圈，即将向人们展开。

配套先行的第四社区中心，覆盖周围宜禾·溪岸、旭辉六号院、贻成学府、宸和园等住宅区，其中大部分小区预计2022年底前就可完成交付。

届时，第四社区中心将更好地服务商圈周边1km半径约1.7万居民，满足周围3km半径约7万人口的日常需求。不仅为周边居民的日常采买提供了方便，也将进一步拉近邻里之间的距离。

△第四社区中心实景图

同时，毗邻南开中学、南开小学及天津科技大学附属中学等名校学府，其多样化的业态环境，也为众多学生和家长打造了新颖的生活聚集地。

四社区的开启，势必会将社区与学区两种生活场景串联得更加紧密。

△南开中学实景图

一座邻里间的商圈，如果能够优化居民日常出行，节省不必要的时间浪费，并让积极忙碌生活的人们有处可去，便自然会成为人们理想中的交互场所之一。

孩子放学后转过街角就能到达文具店、傍晚的悠闲散心时光、周末家庭出游后的小聚，都在这片约15000㎡+的广阔场地有了全新的可能。

△第四社区中心实景图

邻里商业为人们带来高效的生活，有了“一公里”便捷生活圈，不必再因生活琐碎而耗时过多。生活效率提高了，闲暇时间可以留出来更好地陪伴家人、提升自己。

社区商业为更好地服务居民而建设。这就不得不提到其建设者——开发运营第三社区中心、商业街及第一社区中心等成熟社区商业综合体的天津生态城城市资源经营有限公司商管团队。

△从上至下依次为商业街、一社区、三社区实景图

城资商管公司深耕生态城数十年，所建设运营的社区商业，在常年与居民的互动中不断升级社区功能，仿佛是充满活力的“生命体”。

同时，这些有持续生命力的商业体，多年间，居民与社区商业不断交互，商家店铺不断迭代更新，才演化成了如今良性循环的生态社区。

地处中部片区核心位置，比邻多个小区和学区，这样自带流量的优势，将为本就众望所归的第四社区中心锦上添花。

△第四社区中心俯瞰实景图

第四社区中心商铺将以全自持的形式进行招商、经营与管理，以城资商管公司多年运营社区商业的经验，高质量的标准统一管理商区，为生态城居民和入驻商家提供贴心服务。

经由专业商管团队打造，统一招商运营管理，也为商家在经营店铺过程中提供更多方面的帮助，赋予商铺更多元化的功能，提升店铺与商区整体产品价值，实现双赢。

△左右滑动查看更多第四社区中心产品户型图

第四社区拥有精致约30+㎡店铺至约1000+㎡主力店，组合多样灵活业态，适合于各类商业场景，即将实景呈现。

一套以人为本的邻里商业，不仅将便利带给居民，也把温暖回馈商家。

simay

四社区什么时候开业