旺季要来?3月20城租金均价上涨 天津环比上涨1.7%

Jonny强尼

来源：中新经纬

诸葛找房数据研究中心发布的报告显示，2019年3月，20个重点租赁城市租金挂牌均价为43.70元/平方米/月，环比上涨0.45%，与上月相比租金继续上涨且涨幅扩大明显。租赁市场自春节后回暖迹象显现，其中深圳租金最高，济南涨幅最大。

深圳租金均价最高

数据显示，从20个重点城市租金均价情况来看，深圳以98.43元/平方米/月占据榜首，其次为上海，租金均价89.42元/平方米/月。

20个重点城市3月份租金均价及环比变化幅度 来源：诸葛找房

报告指出，一线城市租金止跌回升上涨明显，环比上涨1.17%。15个重点二线城市均价保持稳定，较上月环比仅微跌0.05%。整体而言，重点城市租金均价稳中有升，3月大部分城市租赁市场回暖迹象明显。

分价格区间来看，一线城市租金全部上涨，节后一线城市租赁市场恢复较快。单位价格水平在30元以下的热点二线城市中，上涨城市数量减少，上涨城市大多集中在东部热点城市。

济南租金均价涨幅最大

诸葛找房的数据显示，从涨跌城市数量来看，20个重点租赁城市中，租金均价上涨城市12个，数量较上月持平，涨幅继续扩大，平均上涨1.10%；下跌城市8个，平均跌幅0.89%。

环比涨幅TOP5城市排名 来源：诸葛找房

从环比涨幅TOP5城市来看，济南领涨。一线城市中，上海、深圳上榜。报告分析称，涨幅前五城月租金均价涨幅均超1%，一线及东部二线城市租赁市场率先恢复。

环比降幅TOP5方面，3月份三亚领降。三亚经历了冬季旺季之后，租赁市场热度逐渐减退。降幅较大的前5城，集中在中部热点二线城市。

报告分析称，从3月监测20城租金均价变化情况来看，环比上月上涨、下跌的城市数量与上月持平。一线城市和东部热点二线城市涨幅较大，春节后热门城市仍保有较强人口吸附能力，租赁市场恢复较快。