2019天津最新房价阶梯图：最高4万2 九大区域冠1字头

雷克顿

进入3月下旬，天津多家银行宣布首套房贷执行基准利率，楼市迎来实际利好。二手房市场方面触底反弹，新房市场同样在限价的基础上持续走量，

据中国指数研究院最新数据显示，天津在今年2月新房成交达到4651套，环比1月下降21.71%，同比去年上涨68.45%；成交面积达到51.65万平，环比下降20.87%，同比上涨69.45%。

房企方面，2月销售额最高的为远洋地产，销售套数达到439套，其主力楼盘未来城销售套数占据235席，同样位居项目榜的榜首。万科和融创则进入了房企榜单的前三甲，大品牌仍是天津市场的成交主力。

项目方面，前三甲分别为北辰的热销楼盘未来城，武清的翡翠半岛，以及滨海的中建城，三盘均月销百套以上，共计销售447套。

区域方面，环城四区上榜4盘，远郊区域及滨海新区分别占据3席，组成了目前天津市场上的热门十盘。

房价方面，最新的市区房价梯度为：和平＞河西＞南开＞红桥＞河东＞河北。天津房价的天花板依旧为和平区，2月份成交均价为41711元/平米，市区房价洼地是河北区，以32002元/平米的成交均价垫底。

其他十区，除了西青区继续独坐2万+交椅外，全部冠以1字头，成交均价从19316元/平米到10590元/平米不等。