滨海开发区0.18亿元释出商服地块 起始楼面价5499元/㎡

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1月24日傍晚，天津土地交易中心释出滨海新区开发区一宗商服用地的挂牌文件。该宗地块起始总价0.18亿元，折合起始楼面价5499元/㎡。该宗地块将于2月27日摘牌，届时搜狐焦点将为您直播土地出让过程。

上述挂牌地块编号为津滨开（挂）2017-2号，位于天津开发区，四至为东至项目用地，南至青年宫、西至晓园西路、北至第一大街，地块现状场清地平。该宗地块出让土地面积3269㎡，容积率1.0，建筑面积不大于3273.1㎡，绿地率≥25%，建筑密度≤40%，建筑限高24米。该宗地块土地用途为商服用地，起始总价0.18亿元，折合起始楼面价5499元/㎡。

2018年至今滨海新区共计成交26宗地块，其中包含住宅用地22宗，商服用地4宗。这四宗商服用地分别位于中新天津生态城、空港、天津港保税区这三个板块，开发区板块则稍显低调。

昨天挂牌地块则位于开发区板块，从位置上看，周边分布着开发区卫生防兵战、新港海关缉私分局、泰达青年园、青年宫等企事业单位，开发区国际学校也坐落此地。周边有轻轨9号线泰达站，交通便利。未来该宗商服地块的入市将对周边商业是个补充，使周边配套更加完善。

地块周边2公里范围内分布着振业铂雅轩（预计后期将加推高层4、5、6号楼，30层到顶，2梯4户，户型为86㎡二居，90㎡三居，价格待定）、格调林泉（前期房源已售完，高层结盘价19000-22000元/㎡，后期加推信息尚未公布）2个新房项目。