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新年伊始，随着多地房产政策出现回暖迹象，央行送出流动性大礼包，宣布下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。有分析认为，历年来，只要央行降准，都会在一定程度上对房地产市场形成利好。
↓↓多城市开启利率下调
近期银行在房贷利率方面也快速做出了相应的调整。部分地区，房贷利率一改“居高不下”的态势，部分银行悄然下调上浮幅度。
1上海是一线城市中房贷利率最宽松的地区。来自当地媒体的消息显示，工行、农行、中行、建行、交行五大行以及招行、兴业等股份行对首套房个人贷款利率都可在基准利率基础上打九五折。不过各个银行在要求上略有不同。
2厦门有银行首套房贷利率已由上浮5-20%下调至基准利率，下调幅度最高达20%，部分银行的二套房贷利率也下调了10%-15%。
3佛山部分银行首套房贷利率下调幅度在5%左右。
4深圳首套房贷利率已调整为基准利率上浮15%，下调了5个百分点，并且放款速度加快。
5广州中国银行首套房贷利率从上浮15%下调为上浮10%，光大银行、民生银行首套房贷利率较此前下调了5%。
6杭州工商银行和中国银行部分网点首套和二套房利率均下调5%。而且，近日，杭州某银行规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，父母子女两代人可接力还款。
7北京四大行房贷利率与此前持平，放款速度也加快，个别股份银行首套房贷利率出现下调趋势……
这也是自2017年房贷利率上调后，第一次出现利率集中下调。
而房贷利率的松动也反映出房价拐点的出现，这对于此时的楼市来说，不可不察。那么，对于众多网友关心的天津房贷利率如何？一起来看……
↓↓最新消息！天津房贷利率暂无变化
影响购房者买房计划的原因有很多，房贷利率的变动就是其中重要的一个因素。
近期，部分城市房贷利率松动的现象引起了不小的关注。
从去年到现在，天津首套房贷款利率没有太大变化。根据下图，目前上浮5%只有农业银行与大连银行，上浮10%-15%的已成常态，上浮至10%已经算是较低水平了。批贷时间一般为7～10个工作日，放款周期一般为一个月。整体数据层面来看，利率变化不大。
注：该表统计的各大银行利率只是大致情况，因不同银行的贷款首付比例以及优惠等不同，同时还要考虑到购房者的资质情况，具体请咨询各贷款银行。
2018年房贷利率普遍较高，银行首套房贷利率大多上浮5％至10％，最高上浮25％，二套房贷利率大多上浮10％至25％。近期银行房贷利率有松动趋势，降准之后银行可贷资金增多，房贷利率有望迎来下调。对于新购房者来说是个好消息。
来源：乐居天津
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发表于 2019-1-7 21:48:03
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