要交房了，开发商最怕你检查这些地方！

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交房流程：

收到交房通知书>>>出示合同、收据、身份证件>>>查看入伙资料>>>实际验房>>>签署房屋、验收交接表>>>收取相关费用、签订相关协议>>>办理入住手续

领取房屋钥匙交房时要注意的细节:

1、核实房屋面积

2、检查楼层高度

需要注意的是住宅层高不能低于2.8米，不然会显得压抑，且影响后期装修吊顶。检查楼层高度时，最好每个房间测量4-5个点。

3、检查门窗

门要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。另外，需要检查门安装的是不是垂直，缝隙大不大，是不是紧贴门框，特别是门锁那边。还要检查门上有无划痕、碰伤，门面是不是平整，有没有翘起的现象。

窗要检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。看窗框有没有损伤、生锈、变形问题，牢不牢固，闭合严不严实，轨道是否顺畅。

4、检查地面

地面主要检查有没有空鼓、开裂、起砂情况，有没有钢筋外露。

5、检查墙面

和地面一样，墙面也要首先检查有没有空鼓、开裂、掉灰的现象，有没有钢筋外。

6、检查给水排水和防水

毛坯房的给排水主要就是预留的管道，主要检查水表安装是不是正常，阀门、龙头位置是否合理，有没有生锈破损。打开水阀看排水是否流畅，有无阻塞，开水阀放水并用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水。

7、检查电路

检查每个照明开关和电源插座质量是否合格，插座预留及位置合不合理，用电笔测试通不通电，还要做短路测试，看看能不能正常跳闸，检查电表和配电箱安装是否到位，配件齐不齐全，高度适不适合。

8、检查空调孔

检查是否预留了空调过墙孔，卧室、客厅等要安装空调的区域，都要事先留好空调孔。如果验收时忽略了这个，等到后期装修时再去补，装修公司最少也是50元/孔。何必花这个冤枉钱。

来源：今日头条

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