如何激励生态城房地产市场健康快速发展意见

另类学者

一个区域的房产市场它的影响很多，目前大政策背景环境是限购。持续一年的限购目前还是没有大的松动，只是在局部的放松落户政策，以引进人才为背景的来扩大市场需求。但是目前人们的观望情绪还是非常强烈。目前生态城的主要成交还是靠一手房为支撑，不管是哪个生态城区域一手楼盘都是一房难求。二手房市场目前还没有回暖，二手房的成交还是以低于市场价的价格在有微量成交。目前生态城的主要税收还是在依靠房产收入为基点，扩大市场成交量已经迫在眉睫，只有税收上来生态城的后续发展才能保证一个良性的循环。
激发生态城房产成交：
1、区域内不能只依靠学区资源为基点
2、区域内需要多重发展，能提供更多的就业岗位，真正的引入人才
3、降低区域内物价水平，投资公司为导向的降低商业的租金，让生态城的业主有家的感觉
4、房产监管部门真正的做到监管作用，严查一些开发商捂盘惜售、内部销售、领导打招呼、让其真正的做到公平，保护每一个来生态城置业合法权益
5、政府部门不能简单的为了开发商利益而减少一些购买群体的切身利益精装修的标准是否还在延用成立之初的量化指标、车位赠送是否还会继续
6、政府主管部门、房产监管部门、国有开发商企业、其他外资企业应做好廉洁、自律、公平、公证。
7、土地拍卖收入其实不是越高越好，良性的发展才是真正生态城需要走的路子，步子不要迈的太大、太快。
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