世茂·鼓浪水镇

幼儿园：艾毅幼儿园、海利达幼儿园、社区内规划幼儿园
中小学：南开中小学、滨海小外、北师大附中、社区内规划小学
大学：天津开发区职业技术学院、天津科技大学
综合商场：滨汇广场（规划中），地块内规划20万平米综合商业体
医院：泰达医院学院门诊部、北塘医院、天津医科大学中新生态城医院、社区便民服务中心
小区内配套：人工沙滩、游艇俱乐部、青少年帆船俱乐部、商业综合体

交通：三纵四横，四横：3条高速津滨高速、京津塘高速、京津高速（二线）、津汉高速；三纵：3条主道路，海滨高速、中央大道、中新大道。 
公交：460路中心渔港下车、 127路到鲤鱼门下车
轨交：地铁Z4线中心渔港站（暂未开通）

精装修

高层：21#,33层到顶，3梯5户；22#，46层到顶，7梯12户；23#,29层到顶，3梯6户；24#，30层到顶，3梯6户；25#，33层到顶，3梯6户；26#，27层到顶，2梯4户；
洋房70#、71#、72#、73#、74#、75#、76#、77#在售，6-10层到顶
当期楼栋数：23栋

高层共2075个停车位，其中地上1978个，地下97个，车位配比为1:1.15。
洋房共266个车位，车位配比1:0.95

世茂·鼓浪水镇是世茂集团在天津中新生态城打造的集海景旅游、海洋文化、海滩休闲度假、海岸生活、海上会所等众多功能的综合性重点社区。
世茂集团深耕天津八载，先后落子滨海新区精筑世茂生态城、武清世茂茂悦府、世茂国风雅颂、津南世茂璀璨公园，总开发体量超200万平。世茂生态城位于中新生态城起步区的门户位置，八年匠筑区域六盘全业态综合性社区。其中鲲玉园、鲲贝园、鲲玺园分别是我们的一二三期高层产品；尚苑、璟苑、玖熙苑是我们的四五六期低密度别墅产品，目前前五期已经全部交付并入住，生态城内世茂业主已超10000余户，业主满意度在整个世茂集团名列前茅。项目位于天津滨海新区塘沽城东北，西北 汉沽城区，西南 原中新生态城。与天津港隔海相望。项目所在地原属渔港经济区管辖，现划中新生态城辖区。项目天然海景资源优越，人文景观优美，三面临海，空气清新，水域开阔，水质清澈，具有独特的海滨景观和 的湾区文化气息。项目定位为200万㎡环渤海级文化宜居湾区，是一座从海上自然生长的水镇。项目规划游艇俱乐部、四季公园、温泉SPA、水上特色建筑群、5.7 公里环湾步道，高层公寓、花园洋房、联排别墅，集健康养生、休闲度假、文化宜居等功能为一体。

占地面积:945300平方米 
建筑面积:2271400平方米 
绿化率：高层35%、洋房40%
物业管理附加信息：高层、洋房3.7元/㎡，超高层3.97元/㎡
开发商:天津市中澳成功实业有限公司、世茂集团
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行
工程进度:在建(2016-07-11)
产权年限:70年  本项目为70年产权
入住时间：预计2021年9月底高层、洋房交房
物业管理费：高层、洋房3.7元/㎡·月；超高层3.97元/㎡·月