生态城的房价上涨幅度明显过低

只买性价比高的

宝龙等等他们使用的是 集中开盘的方式，把人攒起来一起开，故意弄成超出你想象虚假火爆的局面， 所以开盘售光是很正常的，其实本来很多人已经交了诚意金排了号的，但是它不让你先到先得，它非要让你们一起抢，故弄玄虚。不少人上当，冲动消费，所以宝龙销售额排在前面也证明了这一点，类似小米一批一批的卖，不过营销确实有效果。

另一种开盘方式是先到先得，不把定金买家集中起来集中开。这种开发商更实在些。

另外价格方面，暴涨不暴涨不好说，形势总在变化中。但是旅游区价格低，前景好，确实有出手的理由。市中心有优势也有劣势，已经无法整体规划，牵一发而动全身，只能拆东墙补西墙了。市里稍便宜点的非常容易买到污染企业等等旁的房子，防不胜防，比如买了万科四季花城的人非常开心，以为买到了最好的万科，结果到那才发现，窗户都不能开，周边污染企业橡胶厂味道刺鼻。市领导还说，说这些企业不会搬走。所以买完就后悔的人也不少了。

懒得打太多字，累。其他不多说了。