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换物业？！你看到前面的坑了吗？
最近，开发区、生态城好多小区业主群非常热闹，大家热议的话题——换物业服务公司！所在小区的房价会上涨！！很诱人！
换了物业，你的房价真的会涨吗？你的房价和物业服务有多少直接关联呢？区域房价的构成你知道吗？你真的会卖房吗？
邻居，别再被忽悠了！
请不要再用类似此话题再迷惑不知情的邻居们了！
你不支持换物业就是不爱自己的家园！就是叛徒，就是…………
邻居，别再被别人用此所谓的道义绑架了！
你读懂《天津市物业管理条例》、《物权法》了吗？
你按时给物业交纳物业费了吗？物业公司也需要正常的运转资金呀，没有这些资金他们拿什么去维持正常的运转啊！您可能会想不会都不交的肯定有些“傻人”会交，那好就算一部分人不交物业也能勉强让物业正常运转，可是请问您是否想过您这样做是对已交物业费的那些老实人的一种伤害呢？如果这样恶性循环下去，最后吃亏的又会是谁呢？ 你能把心态放平吗？
目前，塘沽、开发区出现了部分小区业主用各种油头挑唆不明真相的业主换了物业公司，而新的物业公司实质是挂靠XXX知名物业公司，动了我们的维修基金后拍屁股走人的现象，谁又给我们说明了呢？
更有甚者，个别挑唆更换物业的人，和新的物业公司背地里利益勾结，又有谁给我们说明了呢？
当然，名符其实的知名物业公司接手物业管理，一定会给小区带来新的规则和新的气象！但也一定不排除会有这样或那样的问题和矛盾，这些都是必然存在的。 你准备好接受了吗？
诚然，为了自己的家园更加美好，我们广大业主成立业主委员会行使业主对物业公司的监督管理是广大业主心声，一切为了广大群众的利益为出发点，是一件好事。这也是国家法律法规所提倡的。没有监督、没有竞争就不会提高，是无可厚非的事！
但是，业委会及成员——你的屁股坐正了吗？《邻里公约》对你有约束力吗？您督促大家执行了吗？换不好，再换吗？拿我们大家在开玩笑吗？
首先，目前物业公司做好了哪些事宜？哪些是物业给我们做的增值服务？物业公司存在的哪些问题和不足？存在着问题和不足是否有改善的计划？大多数业主的期望值是什么？物业能否改善，这些问题大家都想了吗？
再有，业委会成员，你们对小区将来的管理有什么规划？前期开发商遗留的哪些问题，是否可通过正常渠道免费解决？如果解决不了，后来的物业会有多少投入，别忘了物业也是企业，不是慈善机构，不投入将要动用多少维修基金才可以解决？如何保证业主们的每一分钱都用在了刀刃上？今后续聘或者选聘的物业公司有什么要求？如何解决上述问题？
其次，换了物业公司，我们将要面临哪些改变？广大业主们我们具备按照“新规则”行事的素质了吗？
以上这些，我们广大业主们都清楚了吗！？ 促进物业服务才是硬道理道理！ 建立标准，制定规划，监督、引导物业做改进提升，为大家建设安全，祥和的小区； 规范引导全体业主遵守《邻里公约》，约束不良行为，共创稳定、和谐、美丽的家园才是大方向。 亲爱的邻居们，小区和谐的气氛很重要！ 大家共同努力吧！我们一定要清楚业主与物业之间是平等互助、相互依靠、共同维护，共同前行的关系！
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游侠
发表于 2017-9-17 14:00:51
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