寨上街和生态城合力提升改造平阳里社区 将其打造成生态精品社区

Kalioon

     “李奶奶，您又搬回来了？”日前，平阳里社区经过提升改造，成为“生态环境新面貌，智慧社区新理念，创新管理新服务，树立文明新风尚”的四新社区，很多本来已经搬走的老住户又搬回来了，李奶奶就是其中一位。几年前，李奶奶居住的平阳里社区出现了建筑外墙破损、防水层破坏、雨水管断裂、下水道阻塞、道路坑洼不平、私搭乱建严重、小广告肆意等多种环境严重破坏现象，许多住户因此都搬走了。针对这一情况，寨上街与生态城管委会推进功能区与街镇融合发展，提升改造平阳里社区，将其打造成可复制、可推广的生态精品社区，环境面貌发生了翻天覆地的变化。

       社区环境旧貌换新颜

       “我们这个楼房龄长，楼院里地砖都破了，坑坑洼洼的，要是赶上下雨天，到处是积水。此外，楼道里奶箱、报箱到处都是，摆得乱糟糟的。这样的环境实在叫人堵心。”居民李秀芝说：“现在经过改造，楼院路面平整了，干净！墙面粉刷了，亮堂！单元对讲门装上了，安全！环境彻底变了样。”据了解，寨上街平阳里社区辖区占地面积22.5万平方米，建筑户数3053户，居住人口7378人。居民楼建筑年份较久，几年前已出现建筑外墙破损、防水层破损、雨水管断裂、下水阻塞、道路坑洼不平、私搭乱建严重、小广告肆虐等多种环境严重破坏现象。寨上街借助“强街强镇”战略的部署，推进建立“优势互融互补、成果共创共享”的新机制，并与中新天津生态城在诸多方面达成共识。“新老衔接，相向破题”，中新天津生态城管委会投资4000万元对平阳里社区进行提升改造，掀开了平阳里新的一页。施工从“建筑立面、绿化景观、配套设施”三个大项五十多个子项开始，分别实施了建筑立面粉刷、修建坡屋顶、安装楼宇门、更换雨水管、拆除违章建筑等工程。对社区道路进行维修、新建，增设路灯、景观灯,设置安防设施，完善体育休闲设施，开辟绿色长廊，特别是实施雨污分流、增设雨水井、清掏污水井，彻底解决雨季排水不畅问题。完成坡屋顶改造1.61万平方米，建筑立面粉刷10.36万平方米，室外路面硬化6.8万平方米，道路维修1.36万平方米，安装车棚及楼宇门1460个，绿化提升2.27万平方米。

       理念融合建幸福家园

       旧社区改造是城市发展提档升级的必经之路。平阳里社区有文化、有历史底蕴，这样的老城区一旦融合生态理念，将会“脱胎换骨”，给人更多亲近感。寨上街道办事处主任王连平告诉记者：“在寨上街和生态城的融合发展中，寨上街秉承特色发展、差异发展、分步发展战略，以基础设施改善和历史文化传承为重点，推动老旧小区、物管提升、里弄小巷、老旧住宅等“四改联动”，逐步形成尺度亲切宜人、街巷肌理和美的传统格局，彰显老城区风貌魅力。同时，平阳里社区学习生态城的社区管理经验，结合实际融合变通，探索出了“三级管理、分级负责，上下联动、形成合力”的工作模式。即将社区内发生的问题分为三级，针对不同问题，有不同解决方法和解决部门。按照问题复杂程度，各部门分级负责，上下联动，最终形成合力，将问题解决。如楼道乱堆乱放杂物就是一级问题，这类问题由居民自治解决，通过居民公约、志愿服务等形式规范居民行为，营造文明氛围。二级问题则是需要街道办事处或者社区组织共商共治解决的问题。如小区门口的流动摊贩整治问题，需要办事处和社区出面才能处理。而三级问题，则是需要依靠政府职能部门的力量才能处理的重难点问题。平阳里社区主任李凤菊表示，老旧小区要想变身现代绿色环保社区，需要街道、社区、居民之间相互理解、相互配合、相互支持才能完成，只有每个人都爱护自己居住的社区，才能真正把社区建成社会和谐、邻里和睦、家庭和美的幸福乐园。

       复制绿色环保社区模式

       “矿泉水瓶是可回收垃圾，剩饭是不可回收垃圾。”六年级小学生赵一凡正在教奶奶如何进行垃圾分类。李凤菊介绍，过去觉得只要社区搞好环境卫生，居民就会满意。看到生态城的垃圾分类，才感觉出差距。平阳里请来了专家向居民讲解垃圾分类，倡导小区居民进行垃圾分类。现在，很多居民通过社区的讲座宣传，都能自觉做到垃圾分类。平阳里社区学习生态城先进的社区管理理念，从人与环境、人与人之间的和谐入手，在社区着力宣传环保知识，创建现代绿色环保社区建设模式，推广绿色生活在我家生活方式，加强环境保护。此外，平阳里征集居民对物业服务质量及内容的意见，成立了社区业主管理委员会，以辖区楼长、党员、志愿者为主的50余人成为了委员会成员；推进门岗值勤、巡视管理、楼内外清扫保洁和车辆停放秩序管理四项基本服务进社区，使平阳里社区成为老城区内第一个准物业管理小区。通过全面复制推广生态城现代绿色环保社区建设模式，运用生态人居、生态文化、和谐社区的规划理念，平阳里社区已成为一个以节能环保、绿色建筑为特色的现代简约式住宅社区。

发布时间：2016年08月17日 来源：滨海时报