不可思议！17年前，天津竟然有开发商这样造房子！

生态城房产资讯

图片 太合空间摄影

摄于 格调空间

最近一个月，在生态城，“格调”变成一个越来越常被提到的话题。上周日开放了样板间和排卡活动，更是小园宾客满，不少人还在这里惊喜碰到了许久不见的老朋友。听到有朋友感慨，这个品牌的到来，让生态城的生活更添活力。

凭借自己的智慧，格调深入多个区域，呈现出了一座又一座让市场惊艳的作品。今天，它以产品序列中的洋房升级之作——格调菁园，走入滨海，走入生态城，无疑让所有关注格调的人心生期待。

对于许多尚不了解这个品牌的居民，格调的入驻，对区域的价值，仍有许多值得细细挖掘之处。为了将品牌的风度完完全全地展示给读者，我们深入格调早期社区一探究竟。也许读懂了老社区，就会明白，格调入驻生态城，能呈现给业主和城市的，绝不仅仅只是一栋房子。

「 17年前 」

格调开始在做“流行色”

让我们把记忆拉回17年前，第一代格调作品，从功能出发。从天津西南板块发轫，是品牌成长的原点。那时政策开放，开发商竞争激烈，在这样的大时代背景下，格调打造了首个真正意义上带着格调印记的作品——格调空间。

2003年4月19日，当时的房产业刚刚迎来乍暖还寒的早春，格调空间甫一开盘，便创造了津门楼市“开盘排队抢购”的奇迹。格调从此一战成名。

十余年过后，这个曾经创造奇迹的社区，发生了怎样的变化？

格调空间是高层建筑社区，但走入社区后第一重感受，却是说不出来的舒适。

为了缓解建筑的层高和密度带来的压抑，2003年，格调空间在北方首次尝试了首层楼座架空的创新规划——以一楼的销售面积，换来通透的社区空间，并开创性地在楼间设计曲径通幽的动线、层次分明的景观，打造出了一片生长在花园中的房子。

「 17年前 」

格调开始做“庭院”和“四季”

格调认为，景观是为人服务的。在房产迭代初期，“树”对卖房的助力可能有限，却是集其他优点于一身：净化空气、吸附粉尘、释放负氧离子、让社区充满生机等等。

所以当时的格调社区，就在所有道路两侧都种满了树。而树的选择也充满学问：姿态优美，树冠茂盛，分枝点要高且一致。

经过几年的生长，树冠相连，可以遮蔽烈日，建筑掩映其中，社区温度比外部能低约4-6度；为社区内玩耍的孩童、谈笑的老人、奔波的青年，栽培出一条舒心、闲适的归家之路。

「 17年前 」

格调在做屋顶绿化

超前的创新，反映出开发商质朴的初衷。

格调坚持为人筑家的初心，从居住舒适度出发，甚至在车库顶部、商业顶部设计了屋顶绿化，在只有约50cm覆土的顶板上尝试种树、种灌木、种草。经过33次实验，最终得以实现。

格调的设计者认为，业主需要花园，高层业主尤其需要，所以哪怕可以多种一株植物，这一切也是值得的。

「 17年前 」

格调在做全地下车库

走入社区地下车库，格调的前瞻性更令人感叹，放眼望去，许多有着二十年房龄的老社区，现在停车难成了首要问题。

因为当时轿车少，很多社区做规划时并没有长远考虑到业主停车的问题。而格调空间却在当时建造了建面在天津数一数二的地下车库，实现人车分流。走进小区，视觉是通透的，景观是连续的，社区里没有一辆车，概念早于同业近二十年。

老社区是一个品牌最有发言权的作品。十七年过去，格调空间社区依然经久耐用，足见格调为业主长远的考量。这样真正用心打造属于老百姓的房子的开发商，来到生态城又将有怎样一番作为，令人拭目以待。

格调菁园首开排卡已经开启

预 约 到 访

格 调 菁 园

联 | 系 | 方 | 式

022-6562-8888

接 | 待 | 中 | 心

中新生态城动漫中路334号

创展大厦B座1层

免责声明：因产品业态不同，后期产品功能略有不同，实际交付以商品房买卖合同的约定为准，最终解释权归开发商所有。相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终以政府有关部门批准的文件、图纸、现场实测为准。本文图片为授权使用。图片版权归摄影师或来源机构所有。买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。（广告）