关于生态城的房价

小京巴 · 发表于 2017-7-3 19:37:30

大家好，我只是个房地产的初入者，对于生态城现在的房价想发表一下个人的一些浅见，希望各位口下留情。

第一点，关于现在的二手房价，可能说有人会认为生态城的这个市场一定会降，所以我就在等等吧，我现在买价格不合适。我觉得二手房的市场是我们不可预测的，中国那么多的房产大拿都不敢说下半年的房价是涨还是会跌，何况我们这种没有那些大拿厉害的人呢？所以说我们就不要去妄自猜测，因为我们真的不是预言家，我们没有办法预测市场，所以说我们该出手就出手，买房最大的危险就是观望，就像《中国合伙人》里有句话就特别的经典,失败不可怕,你在原地等待失败才是最可怕的.
第二点,关于生态城的一手房,有的居民可能说一手房太难买,一手房价低合适,我每个楼盘都排卡了,每次开盘我都去,我就是买不到,这些情况特别的多,有人问为什么?我不知道大家算没算过一手房的比例,我现在可以告诉大家,一手房的比例是12:1,就是每套房子和你竞争的是11人,我们的运气要多么的旺,这套房子才可以使我们的.
我说的这些都是看个人的需求,我说的仅代表我个人的意见,然后我还要说一点,最近新房批量入市，严重压制二手房，建议大家现在趁现在没有心劲的时候挑选超低价房源，备案价不可能一直压制，下半年上调备案价以后二手房也会跟着起来，所以现在是非常合适的时机。我的微信号是:wana03034,有兴趣的可以加我的微信我可以深入的为您介绍.

zwj396 · 发表于 2018-2-2 09:11:46

产业空心化

可惜，现在官方还在鼓吹生态城税收第一

xnzhengw1981 · 发表于 2017-7-4 14:50:27

本帖最后由 xnzhengw1981 于 2017-7-4 15:01 编辑

其实生态城还有很多观望者，大家都期盼着房价在调控大环境下再降一点，然后再买。个人感觉生态城会持平或者缓慢的上涨一些。分析：1、生态城后期的居住用地不多；2、已卖出的地或即将卖出的地价已经很高了，指望后期房价下降几乎不可能；3、还有很多人需要在生态城买房；4、生态城的地位在日益提升；5、商业、生活配套、交通会越来越好；6、生态城的教育真的是一个优势。不成熟的分析，希望刚需者们能买到合理价格的房子，投资者们还生态城一片宁静的天空！

可可岛 · 发表于 2018-2-2 16:34:24

除了国家事业单位，其余的民企在生态城上班的人能有多少人？
我个人估计1万人，是多了还是少了？

可可岛 · 发表于 2018-2-1 10:22:43

douban123 发表于 2018-1-31 22:06
价格也就这样了再想爆涨也不可能根本没有产业支撑

说到点子上了，没有产业支撑。尽管生态城环境好，能上学，但都是老人在家照顾孩子，年轻人去市里上班，大额消费也都去市里消费，因为生态城没有地方去消费。如果能有些知名企业，能吸引更多人来这边上班，然后吃穿住行都在这里，想不红火都困难。

douban123 · 发表于 2018-1-31 22:06:41

价格也就这样了再想爆涨也不可能根本没有产业支撑

wgmister · 发表于 2018-1-31 11:59:25

好不容易有人跳出来立靶子了，自然要热烈的捧场一下，哈哈哈

sunlidong · 发表于 2018-1-30 16:57:54

小京巴发表于 2017-7-4 13:36
说的一点都没错，文化不高，我觉得你应该是在生态城有房吧，只有房主才会这么说我

我觉得也是。

pacely · 发表于 2017-7-5 14:23:47

这里已然成为了“房产学术交流论坛”，拿我们试水了

小京巴 · 发表于 2017-7-4 19:12:58

风口的猪发表于 2017-7-4 19:01
注意，我字，用的太多，分段再注意一下，那个论点，论据，清晰一点，道理没错，剖析要更加深入，加油↖(^ω ...

恩恩，我知道了，以后会注意，下次一定准备充分

风口的猪 · 发表于 2017-7-4 19:01:07

注意，我字，用的太多，分段再注意一下，那个论点，论据，清晰一点，道理没错，剖析要更加深入，加油↖(^ω^)↗