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上周滨海楼市成交价涨27%,生态城均价14357元/平米

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发表于 2016-5-13 18:42:02 | 只看该作者 | 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式

一、 新区成交量价分析

2016年18周滨海商品住宅成交走势

2016年第18周(5月2日至5月8日),新区楼市呈断崖式发展,单周成交量急剧下滑,成交价格有所突破。

本周新区楼市共计成交556套,环比陡降68.92%,成交面积6.47万平米,环比大幅下滑68.36%,新区本周成交均价11728元/平米,环比涨幅达28.75%。

二、 分区域成交分析

2016年18周滨海商品住宅分区域成交量价

本周区域成交前三强依次为:塘沽成交237套、2.37万平米居首位,成交均价10935元/平米;中新生态城本周成交104套、1.42万平米列次席,成交均价14357元/平米;大港成交70套、9210平米排第三,成交均价6403元/平米。

成交均价最高为开发区22613元/平米,中新生态城14357元/平米次之,空港12601元/平米列第三位。

三、 后市预判

本周新区楼市呈断崖式突变,单周成交跌破7万平米。单周成交遇冷,主要源于大量需求提前于五一期间集中释放,五一之后则后继乏力,预计下周将有所回升。


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发表于 2016-5-20 18:55:29 | 只看该作者
吹吧,都吹死得了,不知这均价经过第三方专家桃林审核过了吗,有多大的代表性
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发表于 2016-5-15 14:18:08 | 只看该作者
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发表于 2016-5-15 08:49:50 | 只看该作者
转角遇到爱 发表于 2016-5-14 15:49
年底1.4万高层均价,明年年底1.6万,2018年1.9万,2020年,2.2万。好可以了。

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发表于 2016-5-15 08:49:37 | 只看该作者
转角遇到爱 发表于 2016-5-14 15:49
年底1.4万高层均价,明年年底1.6万,2018年1.9万,2020年,2.2万。好可以了。

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发表于 2016-5-15 08:49:07 | 只看该作者
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发表于 2016-5-15 05:11:47 来自手机 | 只看该作者
转角遇到爱 发表于 2016-5-14 15:49
年底1.4万高层均价,明年年底1.6万,2018年1.9万,2020年,2.2万。好可以了。

明年就和开发区持平,地铁修好后基本和市里持平每平3一4万
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发表于 2016-5-14 20:32:11 | 只看该作者
也有可能3000前了
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发表于 2016-5-14 20:31:05 | 只看该作者
10年后有可能10完了
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发表于 2016-5-14 17:03:22 | 只看该作者
价格不太可能吧?
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