旭辉2.57亿拿下津生态城地块

梦网网友

1月13日上午，旭辉集团附属公司天津旭政盛世房地产开发有限公司以2.57亿元底价拿下了天津滨海新区津滨生转让（挂）2015-3号宗地，楼面价约合2566元/平米。旭辉集团此次拿地，也代表着其正式进军天津滨海中新生态城，试图扩展自己的发展版块，并且该地块也是旭辉2016年获取的第一宗地。

据了解，津滨生转让（挂）2015-3号宗地（以下简称“生态城地块”）位于天津滨海新区中新生态城的中部片区，其四至大致为：东至中央大道，南至慧风溪，西至中天大道，北至经六路。该地块土地面积为96092.8平方米，容积率要求小于等于1.1，土地用途为城镇住宅用地，产权年限为70年，绿化率要求大于或等于40，建筑限高小于等于35米。据旭辉官方微信数据发布，该生态城地块建筑面积约为10万平方米，楼面价约为2566元/平米。

此次旭辉进军中新生态城，或将为滨海再添优质生态宜居项目。地块紧邻生态谷公园、慧风溪以及贝克湿地公园，距离规划中的Z4线站点约400米。根据地块各项数据来看，该项目或将建设为低密洋房社区，符合了生态城版块的居住理念。

随着人们对居住环境要求的不断提升，中新生态城版块越来越受到天津改善型购房者的追捧。加之教育资源、城市轨道交通在此地的建设，使得生态城与塘沽、市区等地的联系也在不断加强。目前，中新生态城已经吸引了泰达、众美、吉宝、世茂等房企来此建设项目，目前生态城的土地放量较多，这或将吸引更多房企竞相进驻发展。

http://news.focus.cn/tj/2016-01-13/10648018.html?pvid=tc_tuan&a=&b=%E6%97%AD%E8%BE%892.57%E4%BA%BF%E6%8B%BF%E6%B4%A5%E7%94%9F%E6%80%81%E5%9F%8E%E5%9C%B0%E5%9D%97%20%E6%A5%BC%E9%9D%A2%E4%BB%B7%E7%BA%A62566%E5%85%83%2F%E5%B9%B3

长风扫天

西边几块地，挨在惠风溪边，看样子以后还是要盖洋房呀。看来北边的双威，十层以下远眺不到惠风溪啦……

只买性价比高的

容积率1.1. 根据生态城的价格，盖起来价格肯定差不多 1万5一平米了。还行。

林夕

已经开始见了

gkw666

已经在建了吗？

tianxiaonan

感觉不错 啥时候开始卖

shengtaichengab

建高层还是洋房呀？

footuser

quanxin0081 发表于 2016-1-13 21:06
原来众美想拿下的 结果没拿下

众美没实力啊，毕竟靠众筹，没资金。

梦网网友

塘沽异乡人 发表于 2016-1-18 11:41
什么时候开始卖啊

问：旭辉的生态城项目将如何规划布局？主打什么产品特色？是否会引入旭辉以往成熟的产品系？
答：这个地块容积率低，计划做低密社区，产品以叠拼为主，类似燕南园，作进一步的优化升级，让产品居住感更舒适，立面美感更强。其中洋房部分精装，叠拼毛坯。主要面向滨海客群，叠拼的部分占到70%以上，产品面积将迎合主流市场需求。项目目前有三个目标，一要速度，7个月开发开盘，预计2016年9月开盘；二要做成精品项目，高标准打造；三是首开要大卖。

~晴天~

，有实力啊，这个位置真不错

塘沽异乡人

什么时候开始卖啊

pangdabaoyu