房屋租赁注意事项：房东中途涨房租怎么办

碟彻 · 发表于 2015-6-12 14:57:03

最近遇到这么个问题：跟房东签了11个月租期的房子，已经入住6个月，交了6个月房租，现在房东突然要给涨房租，坑爹的房东，让人气愤啊。
拿出合同一看确实有房东违约事项，哪方违约哪方支付一个月房屋租金，可是我们就还三四个月就搬走了，为这事大动干戈走法律不值得吧，想想忍了，一个月不就多250嘛。但是我得来发泄下，奉劝下小伙伴以后租房可得把合同写好了：

第一：违约双方付违约金付多少。
第二：搬家引起的损失要赔偿，比如搬家费之类的。这个我们合同里就没有约定，以至于即使走法律让房东赔一个月房租，可是搬家费也得好几百，再租三四个月房子也不好找，这些都是我们的损失，可是谁来负责！所以我们只能忍气吞声继续住下去。

现在的合同对租户限制太多，却没有重点强调房东违约如何处理，所以小伙伴们租房时一定要注意啊。

如果不是我们还有三四个月合同到期，我一定要走走法律程序，来维护我们的权益，让房东也知道知道后果很严重！因为善良，想想就三四个月了，不去计较了。

写给未来在生态城租房的小伙伴们，谨记合同一定要约定好房东违约责任！

碟彻 · 发表于 2015-7-24 19:03:28

SVIP 发表于 2015-6-12 21:38
首先涨房租这事，你就不能同意，同意了房主就认为你这人好说话好欺负，从这事可以看出房主不厚道，你后面退 ...

好主意

我叫小剡 · 发表于 2015-7-23 00:21:04

还有这样的房东？合同期内涨价我还是头一次听说。你可以不用搭理他。安心住着也不用搬家。不行就报警吧。遇上这样的房东就得好好折腾。加油必胜✊🏻

玉面小睡神 · 发表于 2015-6-13 13:55:31

SVIP 发表于 2015-6-12 21:38
首先涨房租这事，你就不能同意，同意了房主就认为你这人好说话好欺负，从这事可以看出房主不厚道，你后面退 ...

想报复房东那就太简单了，让他的损失绝对比多收那点房租多得多，啊哈哈....方法很多啊

玉面小睡神 · 发表于 2015-6-13 13:54:24

这也是奇葩房东了，这样做就不怕遭报应吗？而且现在去报复他太简单了。。。

vincent2015 · 发表于 2015-6-13 13:06:10

sheryl 发表于 2015-6-12 15:13
楼主不用理他，继续住也不用给他钱，就算他把房子卖了，你也可以继续住到合约满。

没错，买卖不破租赁但是执行有点难

梦想 · 发表于 2015-6-13 09:45:36

太善良啦

SVIP · 发表于 2015-6-12 21:38:19

本帖最后由 SVIP 于 2015-6-12 22:06 编辑

首先涨房租这事，你就不能同意，同意了房主就认为你这人好说话好欺负，从这事可以看出房主不厚道，你后面退租结账的时候肯定会找你麻烦找各种理由扣你钱，就应该按照合同来，别管他别的，一步别退，告诉他就这些钱，不行法院起诉去，不要怕他不让你住，有合同在呢，你就有护身符，即使他不让你住了，也是他违约，应该赔你一个月房钱，不赔没事，晚退他一个月房，就压他一个月，这一个月就相当于该赔你的一个月房租。现在你付了租金你就有居住权，应该维护你的权益！楼上有位朋友说，走的时候把他门锁给他砸了，我觉得别这样，这样做的后果是非常直观的，那就是直接给人家赔锁钱，跑不了。不过我这有一招，不太好，如果有一块大小正好可以放到下水管里的砖头吗---------呵呵----呵呵-----

火狐大哥 · 发表于 2015-6-12 20:38:07

公告是哪栋房哪个号
出来混不进诚信，不按规矩来还行

lover12052011 · 发表于 2015-6-12 19:22:01

建议：一个字，拖！既不给钱也不说搬走，反正你遵守合同怕什么。法律上有一句话叫，买卖不破租赁，即使他要卖房子，也要履行完租约。之后曝光他，这种人代表了没有契约精神的一类人。

alan730 · 发表于 2015-6-12 17:59:04

走的时候把锁给砸了，把门锁给宁坏，让房租不厚道

[杂谈] 房屋租赁注意事项：房东中途涨房租怎么办

相关帖子