凤栖梧桐翠谷园开发商霸王条款，欺诈业主合法权益

LOONG

本人于2023年11月份从天津津城华新置业有限公购置中新生态城凤栖梧桐翠谷现房，但该房屋存在严重装修和质量问题，无法入住办理交房手续。经多次协商尽快维修，地产同意修复后再通知收房（有沟通记录证据）至今未通知收房。从2023年12月28日发现问题反馈到开发商到2024年3月·1日两个月时间地产和装修公司均未能按照交房标准完成室内维修。目前房屋存在问题有：电源开关未安装牢固脱离墙体存在安全隐患、地漏锈蚀堵塞、四个卧室的地板安装未严丝合缝，到处漏灰、厨房卫生间墙砖空鼓严重缝隙极大、所有室内窗户纱窗未安装、客餐厅屋顶由于楼上装修漏水有明显水渍未修缮、飘窗厨卫台面与墙体脱落未修缮、室内室外墙体有大窟窿严重不平整未修缮、门锁锈蚀开关不畅等等问题内未解决，达不到交房标准，已严重影响本人及家人，至今仍在外租。以上，所述全部属实。

LOONG

地产张牧之 发表于 2024-3-25 11:05
买现房，先看房，再交款。现状卖房，小问题自己克服，大问题保修。能下房本的都是良心开发商

您说的才是公道话，说实话当初交房款的时候这些问题是存在的，开发商说了会立马派人去维修，一周就能修好，但是交了房款后，开发商丑恶的嘴脸立马就暴露出来了，售楼处有一个叫宋美佳的销售，不仅不帮业主去沟通维修和物业，反而一直跟我说这些问题我们解决不了，你有本事就去起诉吧，她没办法。这不是死猪不怕开水烫吗？？？
我不是刻意诋毁小区，因为我也是这个小区的业主，也希望小区越来越好，房价越来越高，不过居住幸福度不高，花着钱还享受不到应有的权利服务，不管是谁都会不情愿吧。
至于能不能下房本，我倒认为跟开发商良心与否没有关系，国家发条有规定，扯不上当前形势的问题，他必须要做的

LOONG

无求 发表于 2024-3-18 13:57
祝你的公务员能帮到你

谢谢，生态城建管中心确实帮到我了

LOONG

andyf626 发表于 2024-3-20 09:17
说句公道话，这点小问题，确实不影响居住，没必要小题大作，无病呻吟。

你的意思是，这些问题都要业主自己找人去维修，而不是房地产公司在交房前应该做好的吗，我已经找了12345了，现在已经解决完了，但是没有zf出面解决，这些问题只能由老百姓自己忍气吞声。可以打官司，地产能陪你玩几个春秋，你有这么多的时间去跟他耗吗。说白了，我只是想通过公众渠道曝光这件事，让开发商和部门能提起重视，帮我解决问题，仅此而已。

LOONG

樱花飞舞2018 发表于 2024-3-29 11:33
小题大做，破坏小区口碑，只会让小区房价越来越低，最后还是业主们倒霉

你不觉得开发商要是能把这些问题都解决了反而会提升小区形象吗

thj777

很多小区都存在这个问题，业主应该维护自己的合法权力

戴立平

andyf626 发表于 2024-3-20 09:17
说句公道话，这点小问题，确实不影响居住，没必要小题大作，无病呻吟。

让开发商都维修好是开发商的义务，也是法律支持的。更是业主的权利

樱花飞舞2018

建议打12345寻求帮助

樱花飞舞2018

小题大做，破坏小区口碑，只会让小区房价越来越低，最后还是业主们倒霉

地产张牧之

买现房，先看房，再交款。现状卖房，小问题自己克服，大问题保修。能下房本的都是良心开发商