一站搞定！生态城全家庭消费场景即将绽放！

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受传统观念影响，历来中国家长对孩子的衣食住行尤其关心。

尤其近年间，6位家长精细养育一个孩子，孩子的选择决定了整个家庭的消费动向。

经营学区商铺，是一个带动全家庭消费的大生意。

据有关数据统计，80%家庭中儿童支出占家庭支出的30%-50%，家庭儿童消费平均为1.7万-2.55万，儿童消费市场每年约为3.9万亿-5.9万亿。

“二孩”政策之后，儿童群体愈发庞大，据相关预测，到2025年0-14岁儿童将达到峰值约2.72亿人。

大量二孩出生，又将引发不可估量的消费红利。

人口红利下，“学区铺”商机无限，成为投资的重头戏。

一公里内2所幼儿园，1所小学，1所中学，坐镇学区中央的城悦汇，拥有长期稳定的家庭客群，轻松成就片区商业购物中心价值蓝海。

学校自带引流优势，将有大量人群聚集，城悦会特设置地下停车位百余个，满足自驾客群的停车需求，优化购物体验。

经营投资，看重回报，城悦会全部现房交付，即买即收益，将回报周期大大缩短。

周边的海丽达美意幼儿园、艾毅幼儿园、滨海小外二部、滨海外国语中学部，学生群体聚集，年龄段覆盖广。

临近寒假，现铺交付，教育类商铺即可快速上阵，坐收第一桶金。

如果说大型购物中心是城市的“主动脉”，那么社区临街商铺就像一根根“毛细血管”，紧密关联着周围客群的日常生活需求。

城悦汇地理位置十分优越，吉宝澜岸铭郡、首创康桥郡、远雄兰苑等小区环伺左右；景杉、天和园、家和园等住宅步行可及。

加上地处生态城起步区和顺路，临近贯穿生态城的咽喉要道——中新大道，车流密集，更是为未来学区铺的进一步引流打下了夯实的基础。

1.构造“生态细胞”——填补400米内社区商业空白

不同于传统城市商住分离、出行不便，生态城在建设伊始，便充分考虑到老人和儿童群体的生活与教育需求，创新提出“生态细胞”理念。

生态细胞作为生态城的基本构造，一个“生态细胞”，由一组居住、教育、商业、医疗场所组成，四个生态细胞组成为一个生态社区。

每个生态细胞约400米 x 400米，而400米是多数老人也适用的舒适步行距离。

城悦汇的到来，将正式填补半径400米范围内社区商业的空白。

老年和儿童群体的消费市场就此得以打开，全家庭消费场景全面绽放。

如今，周边住宅均已入住，学校开学，三餐饮食、家庭所需、教育储备，对商业的需求不言而喻。

刚需之下，点亮起步区“最后一公里”的城悦汇，商业蓝海必将风光无限。

2.瞄准“生活小时刻”——开启家庭“全员营销”场景

城悦汇下至约58㎡，上至约1000㎡的丰富面积段可供选择，儿童早教、游乐、母婴童、健身房、家居生活馆、影院、美容店、餐饮等，各种业态随需选择，让消费场景丰富且多元化。

放学之后的同学们，手牵手走进旁边的文具店、书店；下班回家的人们，带着家人来到对面最爱的餐厅享用晚餐；周末午后，妈妈们相约来到饮品店、瑜伽馆，享受难得的”闺蜜时光“···

各种幸福的“生活小时刻”，将邻里之间的纽带牢牢系紧，也将社区商业和消费者之间的情感关联建立起来。

与此同时，人们的消费频次和客户粘性将随着这一次次的联结，逐步提升。

城悦汇周边社区醇熟，均已实现入住，城悦汇到来后，除了满足家庭为单位的消费之外，更将成为同学、邻里社交的重要阵地。

尤其随着华润万家旗下全新零售品牌万家LIFE入驻，将不断吸引周边客群聚集，为附近片区商业的完善，提供强势的品牌号召力，区域商业价值进而得到提升。

敏锐的商业嗅觉，独到的规划体系，源于城悦汇背后的实力开发商——天津生态城投资开发有限公司一以贯之的品质诉求。

其成功建设的一、三社区中心，已然为投资者带来国企品牌强大的信赖背书。

加上服务业巨头——龙湖物业为商铺运营保驾护航，更是让城悦汇一度成为炙手可热的投资风向标。

△城悦汇周边 实景图

拥城市之利，汇八方人气，城悦汇如同一员大将，他坐阵学校与社区中央，占据起步区绝对核心，汇集四面八方源源不断的优质客流的繁华盛景跃然眼前。

都说“一铺养三代”，实力旺铺荣耀发售，将开启您的财富增值新篇章。

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