30余个社区环绕！生态城这里打造区域地标式商业街区

生态城房产资讯

后疫情时代，投资商铺的新方向也逐渐开始转变。

当国家全面倡导地摊文化的时候，

一批有远见之人已经把眼光瞄准了社区消费，

这是趋势也是经营商铺的必然选择。

一直以来，商业地产作为

投资者青睐的不动产之一，

相比其他投资方式而言，

其投资价值和使用价值更具优势，

既可出租当房东，

又能亲自开店当老板，

两全其美，收益更稳定。

而选择一间稀缺旺铺

更能让投资事半功倍

何为稀缺旺铺

地段优，则铺位优。

地段乃商铺之脉，可以有效保证商铺的稳定升值空间。

黄金地段商铺供应量有限，

售罄即止，不可再生，

所以黄金地段的商铺就有着

唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。

珊瑚海AKA生活广场的呈现

让生态城旅游区在

旅游配套、生活配套、娱乐配套等方面

更加丰富且起到标杆作用。

Part 1

稀缺地段：客群保证

——珊瑚海AKA生活广场——

周边近30余个社区环绕，常住人口达5万人。

消费群稳定，经营风险小。

四面临街，布局商业活力，

商业效能覆盖人口高达60万人。

地处旅游区核心地带

紧邻妈祖庙、航母主题公园、

水魔方、南堤公园、

贝壳堤湿地公园等多个旅游资源。

与国家海洋博物馆一街之隔，

——尽享旅游资源高知客群——

周边旅游人口年均可达700万人次

（2019社会局公布数据）

——消费能力强，消费资源稳定——

地段优势不仅于此，

同时也是生态城夜间经济带的起点位置，

在如今的夜市风暴时代

这将是一个不可复制的绝佳地段。

Part 2

稀缺定位：业态多样

在拥有大量客群的基础上，

珊瑚海铺铺临街的定位也格外强劲，

项目不仅规划有

餐饮、购物、休闲娱乐、教育培训等，

明星业态更有：

菜食厂、时光房子、悬空跑道、

屋顶篮球场等网红属性的业态唯一性，

励志打造成区域内地标式商业街区。

运动元素

颠覆时尚格局

15-120㎡户型，满足各种业态需求，

铺铺临街的独特优势，

最大化提高商铺的展示面；

二层部分商铺赠送露台，

提高商铺面积；

三层特色的独栋商铺，

每一面都是吸引客户踏足的资本。

珊瑚海AKA生活广场紧循市场契机，

把握区域商业市场空白点，

以提升区域格局的姿态，

擎领黄金价值高地，

打造滨海新区高品质地标式商业街区。

Part 3

稀缺交通：黄金十字位

——珊瑚海AKA生活广场——

位于生态城旅游区

黄金十字位海博道与明盛路交口

——海博道——

是旅游区的主干路

是生态城起步区与旅游区

及周边景点的必经之道

——四横、三纵、多轨交通——

沿海高速生态城出入口

直达旅游区核心位置，

让旅游区可以

40分钟内直达天津市区，

90分钟内直达北京。

快速的人口导入

承托旅游区商业氛围的发展，

而等等因素

呼唤着旅游区特色商业，稀缺型商业的诞生，

珊瑚海AKA生活广场依托这些诉求，

成为区域内特色商业的唯一之选。

Part 4

稀缺优势：升值空间大

从投资角度而言，商铺的升值空间大，

在住宅市场泡沫“一触即炸”的形势下，

商业地产的稀缺性和收益率等种种利好

更是显而易见。

随着商铺的成熟，租金会逐年递增，

同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟。

随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

珊瑚海AKA生活广场

15-70㎡铂金旺铺

5.4m超高层高

海博馆旁的特色街区

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租售中心

天津中新生态城天和新乐汇1号楼底商

项目地址

天津生态城旅游区明盛路与海博道交口

原创扶持

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