2020年滨海首拍落锤！起始楼面价8213元/㎡

Kawo的小咸鱼

今日（2月3日）下午，天津滨海土地交易中心发布补充公告，宣布去年12月25日挂牌的津滨生（挂）2019-10号宗地“竞买保证金到账截止时间调整为2020年2月24日16:00，申请竞买报名截止时间调整为2020年2月24日16:30，挂牌截止时间调整为2020年2月26日10:40。”

据了解，今年2月预计有3宗住宅用地等待出让，该生态城地块为2月份延期的首宗宅地。


津滨生（挂）2019-10号地块位于天津生态城动漫产业园，出让土地面积42064.6平方米，建筑面积不大于46269平方米，商业建筑面积占总建筑面积比例不大于7%。地块起始总价3.8亿元，合算起始楼面价8213元/㎡。


地块成交时间原定于2020年2月10日，这也是农历新年亮相的首宗住宅用地。

上架地块四至为东至动漫北路、南至规划用地边界、西至动漫环路、北至动漫西路（以挂牌文件附图为准）。土地用途为城镇住宅、商服用地，容积率大于1.0且不大于1.1，建筑密度不大于40%，绿地率不小于28%，建筑限高18米。


挂牌地块所在板块分布有众多新房项目，包括联发静湖壹号、中建海纳府、新城樾府、亿利国际生态岛等。区域配套方面有希尔顿酒店、故道公园、方特欢乐世界等。地块南侧多为成熟社区，整体居住氛围良好。


津滨生（挂）2019-10号地块设置有最高限价5.7亿元，即最高楼面价12319元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价57000万元时，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，竞报自持上限为43000平方米。


在地块北侧，泰达曾于今年6月5日摘得津滨生(挂)2018-13号宅地，成交总价8.2亿元，楼面价10457元/㎡。